1 本规则根据《中华人民共和国拍卖法》制定。
2 本公司一切拍卖活动遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则进行。
3 参加竞买者，必须遵守本公司《拍卖规则》竞买者在预展期间认真阅读拍卖公告及拍品介绍，认真看房。在对房屋的实际情况取得充分了解并认可后，方可参加竞买。拍卖实施过程中，所有竞买人被视为对拍卖房产的实际情况已有了充分的了解并认可，拍卖人对由此产生的一切争议不再负有责任。
4 欲参加竞买者必须办理竞买登记手续，交付竞买保证金并领取号码牌后，方能入场参加竞买。竞买未成功者，竞买保证金如数退还。
5 本场拍卖会采取增价拍卖方式，拍品设有底价，不达底价不成交。
6 拍卖过程中，拍卖师报出起拍价后，竞买人可按照拍卖师宣布的竞价阶梯自愿应价或加价，一经应价或加价，不得撤回。拍卖师可根据竞买情况调整竞价阶梯。拍卖人的最高应价经拍卖师落槌确认后，拍卖成交。
7 拍卖成交后，买受人须当场签署《拍卖成交确认书》，交纳成交价30%的预定金，并在约定期限内（本市3日，外市7日）付清全部成交价款。如买受人未能在约定期限内付款，其竞买保证金将留作违约赔偿金，不予退还，并承担违约责任；或由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖，拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
8 拍卖成交后，买受人应当日向拍卖人支付成交价款的5%的佣金。
9 无论买受人以何种方式付款，均须在全部款项转入本公司指定账户后，方能办理过户及进户手续。
10 拍卖成交房产在办理产权过户、进行等手续过程中，须缴纳的全部费用由买受人自行承担，所需 相关手续由委托方负责提供。该过程中如出现非拍卖公司执业范围和权限所能解决的问题，造成拍卖无效，拍卖公司负责将买受人所交全部价款返还。
11 竞买人必须遵守场内公共秩序，不得起哄戏闹，不得阻挠其他竞买人竞价，不得阻碍拍卖师进行正常工作，更不得有操纵，垄断等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究其有关责任。
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