拍 卖 规 则

一、竞买人必须在拍卖会前办妥登记手续，按规定交纳履约保证金。领取号牌入场，未成交者，会后凭《竞买登记表》和号牌退还履约保证金。

二、竞买人进入拍卖会场，即表示本人全部了解本规则和《竞买须知》及标的情况，并同意履行全部条款和本规则。

三、本次拍卖会以标的物评估报告，以及标的物的房产证、国土证为准，凡工作人员所作介绍、预测、评价仅供参考，不表示担保，竞买人应该认真咨询了解标的现状方参予竞拍，拍后无悔。未了解标的物而参予竞拍，本公司概不承担责任。

四、本次拍卖会采用估低价的方式进行公开拍卖。拍卖师宣布起拍价和加价幅度后，竞买人方能举牌应价，口头叫价须同时举牌，无号牌叫价无效。拍卖师有权变更加价幅度。

五、 拍卖成交后，买受人应及时签署《拍卖笔录》，办理成交结算，领取《成交确认书》。所交履约保证金自动转入成交款结算。

六、买受人一经获得本次拍卖标的，成交款因故不能一次不能全部结清者， 须当场支付拍卖成交价 20% 的订金，余款必须在拍卖日起五个工作日内一次全部交清，超过付款期限未能结清者，视同买受人违约，所交定金不予退还，本公司依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定办法追究违约人的赔偿责任，并经委托人同意，依法收回标的重新进入拍卖。

七、拍卖成交后，买受人不得反悔，若有反悔，本公司依据《中华人民共和国拍卖法》及其他相关法律规定，追究买受人由此造成的经济损失和法律责任。

八、根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，本公司依法向买受人收取拍卖成交价 5% 的佣金。
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