土地现场拍卖程序
更新时间:2011-06-21 09:51
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导读:
1、主持人宣布拍卖会开始;2、拍卖主持人、记录员就位;3、拍卖主持人宣布竟买人到场情况;设有底价的,出让人应当现场将密封的拍卖底价交给拍卖主持人,拍卖主持人现场开启密封件。4、拍卖主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划指标要求、建设时间等
1、主持人宣布拍卖会开始;
2、拍卖主持人、记录员就位;
3、拍卖主持人宣布竟买人到场情况;
设有底价的,出让人应当现场将密封的拍卖底价交给拍卖主持人,拍卖主持人现场开启密封件。
4、拍卖主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划指标要求、建设时间等;
5、拍卖主持人宣布拍卖宗地的起叫价、增价规则和增价幅度,并明确提示是否设有底价。在拍卖过程中,拍卖主持人可根据现场情况调整增价幅度。
6、拍卖主持人报出起叫价,宣布竞价开始;
7、竞买人举牌就价或者报价;
8、拍卖主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价;
9、拍卖主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有再应价或出价,且该价格不低于底价的,拍卖主持人落槌表示拍卖成效,并宣布最高应价者为竞得人。成交结果对拍卖人、竞得人和出让人均具有法律效力。最高应价或报价低于低价的,拍卖主持人宣布终止。
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土地拍卖程序是怎么样的
土地拍卖程序包括:1、确定拍卖人并签订委托合同;2、广泛发布拍卖公告;3、组织竞买者参与;4、竞得后签订成交确认书;5、完成价款支付和土地出让合同签订。每一步都需依法操作,确保拍卖的合法性和有效性。
土地拍卖程序是怎样的
土地拍卖程序如下:
1、委托拍卖人,签订书面委托合同;
2、发布拍卖公告;
3、竞买者参与拍卖;
4、竞得人与市地产交易中心签订拍卖成交确认书;
5、支付价款,签订土地出让合同。
请注意,上述内容仅保留了原文的段落格式和序号,去掉了法条引用及内容。在实际操作中,拍卖人还需要对委托人提供的文件进行核实,并与委托人签订书面委托拍卖合同。
土地拍卖流程是怎样
土地拍卖程序如下:
1. 委托拍卖人,签订书面委托合同;
2. 发布拍卖公告;
3. 竞买者参与拍卖;
4. 竞得人与市地产交易中心签订拍卖成交确认书;
5. 支付价款,签订土地出让合同。
土地拍卖所需资料:
1. 土地拍卖的申请报告;
2. 建设用地规划许可文件;
3. 原土地使用证正本;
4. 原建设用地批准文件复印件;
5. 土地利用现状图;
6. 地理位置图;
7. 法院判决执行通知书;
8. 地籍图。