2007年06月26日从重庆联合产权交易所获悉，7月9日，重庆特殊钢（集团）有限责任公司（以下简称重庆特钢）破产资产将被整体公开拍卖，参考价为11.5亿元。据了解，本次将以标的物的现状进行整体拍卖。 对竞买人限制颇多 公开拍卖的重庆特钢资产包括位于沙坪坝区和北碚区的双碑、井口、童家溪等地的国有工业划拨土地约4916亩；房屋建筑面积约639194㎡；特钢对外债权（约12900万元）以及部分对外投资股权；机器设备1394台（套）、车辆（50辆）和物资一批。 由于拍卖设计的资产数量大，种类多，因此对竞买人提出诸多限制。不仅要求竞买人必须是依法在我国设立的法人组织，注册资本金在10亿元人民币以上；还必须一次性交纳保证金5亿元。公告还声明，竞买人（买受人）在竞得该资产后，必须在当日全额付清成交价款和佣金。除此之外，在拍卖成交后，买受人应自行到有关部门办理权属变更登记手续，而需缴纳的费用将由买受人全部承担。 即便是满足了以上的苛刻要求，买受人还必须在标得标的后到2011年，都不得擅自改变该土地性质和用途；在2011年后如需改变该土地的性质和用途，也必须经重庆市人民政府批准方可变更。 拍卖资产地段较好 据拍卖公司介绍，在拍卖土地中，有约2600亩由沙坪坝区政府、原特钢集体企业、改制企业和其它企业租用（其中：沙坪坝区政府租用的1200亩土地已建成工业园区使用），买受人日后必须依法继续履行原租赁合同；另外本次拍卖的79宗土地中有24宗土地上存在“插花地”；另外，拍卖的土地上约有24200㎡的建筑物为其他产权人所有；拍卖的房屋约有273900㎡所对应的土地使用权属其他产权人所有。 拍卖公司还透露，竞买人在交纳保证金后报名参加竞买，必先经过拍卖公司审查资质，经重庆特钢破产清算组审核同意后，竞买人方可于2007年6月29日下午5时前，凭保证金收据复印件和清算组的资质审核意见书，到重庆联合产权交易所办理完成竞买登记手续，进而取得竞买资格。如竞买保证金未按时交纳到账或未在规定时间办理完成竞买登记手续，均不能取得竞买资格。 拍卖界人士分析认为，重庆特钢拍卖资产地段较好，尽管存在一定瑕疵，但仍具相当的吸引力。据其估计，面对这一系列的限制，只有资本雄厚的大型投资公司或房地产开发企业才能吞下这块肥肉。 (记者 廖青兰) 相关新闻 重庆国托股权29日拍卖 受重庆市第五中级人民法院的委托，重庆国际信托投资有限公司的股权本月29日上午10时在重庆北诚拍卖中心拍卖大厅被公开拍卖。 记者从拍卖公司了解到，本次拍卖的标的为中投信用担保公司的持有的重庆国际信托投资有限公司12.24%股权。 这12.24%股权拍卖参考价高达2.799165亿元，仅保证金就达1.8亿元，令人瞠目。 据悉，竞买人应于2007年6月28日下午16∶00时前将竞买保证金人民币1.8亿元交纳到法院指定银行账户，凭法院收款收据并持相关有效证件办理竞买登记手续，方能取得正式竞买资格。
