昨日上午10时，曾经名噪一时的“黑老大”刘涌的涉案财产———位于辽宁省沈阳市中街路的嘉阳大厦及其附属土地被依法拍卖。 此前，这块土地被作价7.56亿元，创下了迄今为止辽宁省单宗土地拍卖标底的最高纪录，堪称“辽宁土地第一拍”。 拍卖底价高达7.56亿 作为这次拍卖会的标的物嘉阳大厦及其附属的土地位于沈阳市寸土寸金的中街商业步行街中街路2段。 按照中街管理委员会统计的数据，在中街上每年有20亿人走过，相当于全世界三分之一的人口数量，由此所带来的巨大商机使得中街在国内同等规模城市的商业街排名中一直遥遥领先。 此次拍卖的包含嘉阳大厦在内的土地面积一共为34845.3平方米，拍卖底价为7.56亿元。根据沈阳市政府及规划部门的要求，购买这块土地的商家只允许经营餐饮、娱乐等商业项目，或者将这里改建成为办公用地。 同时，由于这块土地位于沈阳故宫博物院附近，所以根据沈阳市保护文物古建的规定，在这里所建的建筑物高度绝对不得超过24米。 据名成拍卖行总经理王扬介绍，此次参标的企业必须先提供资质证明，再到法院进行资格审查，还要交纳2亿元的保证金方可入围。20万美元换来亿元地产 昨日，沈阳市公安局刑警支队的一位曾负责办理刘涌案件的不愿透露姓名的警官，向记者讲述了刘涌当年取得这块“肥田”的经过。 1998年年底，刘涌以沈阳市人大代表的身份向当时的沈阳市常务副市长马向东提出，希望进军房地产市场，马向东当即表示支持。 1999年2月，刘涌将一个装着10万美元的袋子送到马向东办公室，不久，马向东打电话将刘涌叫来，告诉他：“中街有块土地，你不是想搞房地产吗？这可是个机会。”这次，刘涌留在其办公桌上的又是一个装有10万美元的袋子。 很快，这块土地便以行政划拨方式无偿拨给了当时隶属于刘涌嘉阳集团名下的百佳集团房地产开发有限公司，获得了商业开发权。 刘涌案发后，沈阳市地价评估事务所对这块土地作出评估，认定其价值为3.5亿元！ 当初刘涌为了得到这块价值连城的土地，动用打手，拿着刀枪，赶走了原商户。
