房地产经纪公司销售房产如何缴纳营业税

更新时间:2012-12-27 02:26 找法网官方整理
导读:
问:某房地产公司与一家经纪公司达成一项包销协议,房地产公司负责开具发票。而经纪公司负责销售房产。并收取价差或手续费。合同到期后如果还有未售出的房产,则由经纪公司进行收购。请问经纪公司应该怎样缴纳营业税?答:根据《国家税务总局关于房产开发企业销售不动
 问:某房地产公司与一家经纪公司达成一项包销协议,房地产公司负责开具发票。而经纪公司负责销售房产。并收取价差或手续费。合同到期后如果还有未售出的房产,则由经纪公司进行收购。请问经纪公司应该怎样缴纳营业税

  答:根据《国家税务总局关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知》国税函发[1996]684号的规定:在合同期内房产企业将房产交给包销商承销,包销商是代理房产开发企业进行销售,所取得的手续费收入或者价差应按“服务业——代理业”征收营业税;在合同期满后,房屋未售出。由包销商进行收购。其实质是房产开发企业将房屋销售给包销商,对房产开发企业应按“销售不动产”征收营业税;包销商将房产再次销售,对包销商也应按“销售不动产”征收营业税。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
公司收购个人房产税费如何缴纳
需要缴纳房产税费,1 营业税:租金*1.5% 2 城建税:营业税*7% 3 教育附加:营业税*3% 4 地方教育附加:营业税*1% 5 房产税:
房地产营业税
咨询税务部门
房屋契税如何缴纳
您好!建议您到房管局去咨询。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在不知情的情况下被偷拍并发送到微信群是违法的吗?
偷拍的行为侵犯了他人的个人隐私,一般来讲是违法行为,情节严重的还可能构成侵犯公民个人信息罪,有可能要承担刑事责任。
有两个孩子和配偶,如何分配葬礼费用?
遗产一般应先扣除办理后事费用,再分配,尽了主要赡养义务者可要求多分
合作开店一方出资金没有去参与工作而一方没有出资金但是出技术参与工作该怎么分成
一般是三方协商。合资企业必须做到账目公开、手续齐全。投资人之间应当签订股东投资经营合同,对三方的权利义务以及盈利亏损的分配于分担等事宜做出明确的约定,达到相互制
泉州征收怎么样算赔偿
国家赔偿费用管理条例里的内容:赔偿请求人申请支付国家赔偿费用的,应当向赔偿义务机关提出书面申请,并提交与申请有关的生效判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解书以
湘西10岁子女抚养费收费标准怎么算
抚养费的收费标准具体如下:一般按照不直接抚养方月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十
云南省玉溪市交通违章法律规定处理带什么资料去,有哪些法律规定呢
交通违章法律规定处理的材料主要有:驾驶证、行驶证、身份证、交通事故责任认定书或证明书等。当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询