无偿使用办公楼缴纳房产税吗

　　【问题】

　　从今年12月份起，我公司无偿使用一家客户的两层办公楼。请问，我公司应如何缴纳房产税和城镇土地使用税？

　　【解答】

　　财政部、国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。同时，根据国家税务局《关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》（国税地〔1989〕140号）规定，对免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征土地使用税。对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税。因此，上述公司应比照规定依法申报缴纳房产税和城镇土地使用税。