无租使用房产重复缴房产税可以退税吗
更新时间:2012-12-27 02:24
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导读:
【问题】我公司无租使用产权方房产,经产权方允许我方将房产出租。由于缺乏沟通,产权方按原值交纳了房产税,我公司也按租金交纳了房产税,造成重复缴纳。请问:应该由谁交纳房产税?如果双方都交了,那么我方可否申请退税?【解答】根据《财政部国家税务总局关于
【问题】
我公司无租使用产权方房产,经产权方允许我方将房产出租。由于缺乏沟通,产权方按原值交纳了房产税,我公司也按租金交纳了房产税,造成重复缴纳。请问:应该由谁交纳房产税?如果双方都交了,那么我方可否申请退税?
【解答】
根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第一条规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。
但是,如果存在房屋的产权人已经缴纳房产税情况的,无偿使用人可凭产权人缴纳房产税的完税凭证,不再重复缴纳房产税。因此,你单位可以向主管税务机关申请办理重复缴纳房产税的退税手续。
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