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无偿使用期间房产税应如何缴纳

更新时间：2012-12-27 02:24

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导读：

【问题】房屋出租方（产权人）将房屋交由承租方进行装修后无偿使用一定时间，请问，无偿使用期间房产税应如何缴纳？【解答】依据房产税相关规定，房屋承租方将租用的房产进行装修，在一定期限内无租使用，其实质是承租方以房屋装修费抵顶租金，属于房屋出租。因此，

　　【问题】

　　房屋出租方（产权人）将房屋交由承租方进行装修后无偿使用一定时间，请问，无偿使用期间房产税应如何缴纳？

　　【解答】

　　依据房产税相关规定，房屋承租方将租用的房产进行装修，在一定期限内无租使用，其实质是承租方以房屋装修费抵顶租金，属于房屋出租。因此，应由房产的产权所有人，即出租方按规定缴纳房产税。

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无偿使用房产是否缴纳房产税

无偿使用的出租房需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，无偿使用出租房单位和个人应当依照房产余值缴纳房产税。法律依据：《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。