房屋建筑物折旧年限会调整吗

    一、房屋建筑物折旧年限会调整吗

　　房屋建筑物折旧年限一般不会调整，除非国务院财政、税务主管部门等另有规定。

　　二、房屋建筑物目前的折旧年限是多久

　　按照现有法律规定，房屋建筑物的折旧的最低年限为20年。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国企业所得税法实施条例》

　　第六十条　除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

　　（一）房屋、建筑物，为20年；

　　（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

　　（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

　　（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

　　（五）电子设备，为3年。

　　三、房屋建筑物的折旧年限是如何确定

　　根据资产的性质不同，折旧年限分了五档，最短的3年，最长20年，确实有符合加速扣除条件的情况发生可以缩短折旧年限，但是要经过税局批准才可以，不能私自变更。

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