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房产税计税依据

更新时间：2012-12-27 01:59

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导读：

计算房产税应纳税额的税基。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度由

计算房产税应纳税额的税基。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产实际租金收入为房产税的计税依据。

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我国房产税的计税依据是否包含土地价值？

否。若房产未出租，按原值减除10%-30%后计税；若房产已出租，则以租金为计税依据。具体减除比例由省级政府规定，无原值依据的由税务机关核定。

平台法律顾问团队

房产税的征税对象包括哪些

房产税的征税对象是房屋。具体处理方式：1.产权明确的，由产权人按年缴纳；2.产权未确定或租典纠纷的，由代管人或使用人缴纳；3.依据房产原值减除后的余值或租金收入计算税额。

综合律师团队

房产税计算有哪些依据，有没有法律依据

1. 经营自用的房屋，以房产的计税余值为计税依据。 2. 出租的房屋，以租金收入为计税依据。 3. 居民住宅区内业主共有的经营性房产，以房产原值减出10%至30%后的余值或同类房产核定房产原值为计税依据。 4. 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 5. 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

综合律师团队

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律师解答动态

刘清林律师

1小时前

贷款车委托中介出售，但是中介在卖车时未通知车主不支付贷款

这里面肯定有问题，是否涉嫌诈骗，建议报警试试，警方不按刑事案件处理的话，再起诉。

广东天习律师

1小时前

他在上班的途中，晚上去加班的途中撞到两个阿姨，是在那个厂里做兼职的，他没有满18岁

你好，可以详细写上情况这边的纠纷我们可以解决

广东天习律师

3小时前

转账发出去了冻结对方能领到钱吗

你好不合理协商不了这个是可以去起诉的

广东天习律师

今天 00:18

想要申请入团

你好，你可以讲一下管辖地在哪，可以帮助你

江苏王牌律所律师

今天 00:17

我点进了这个链接，有200元话费到财，并没有到财，是什么原因呢，是否涉及诈骗。

是什么原因涉及照片？这个不好弄，不好弄，这个不好弄，这是骗局。

林鸿传律师

今天 00:12

我自己以为不会影响我的失业金，现在我已经把营业执照注销了，下个月重新申请失业金能过吗

注销营业执照后，需向社保部门说明情况并提交注销证明，符合领取条件（如仍在失业期、未重新就业等）且审核

江苏王牌律所律师

今天 00:09

因为身上没有什么钱，就超过了合同期两个月后才赎那个手机，老板有责任吗

帮你箱可以帮你箱，这个不是问题。

广东天习律师

今天 00:01

是否需要取得办学许可证若没有办学许可证但履行了大部分义务是否可以主张其合同无效？

你好，你遇到什么问题具体讲一下

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