契税滞纳金是没有上限的。金额是按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
业主在和开发商签订购房协议之后,如果没有缴纳契税的,从第三十一天起就开始计算期数滞纳金。一般说,开发商都会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房。如果没有办理相关的手续,就会形成契税滞纳金
90平方米及以下普通住房,且该住房于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。
印花税是在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.06%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金,购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金。
第七条 经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途,不再属于本条例第6条规定的减征、免征契税范围的,应当补缴已经减征、免征的税款。
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