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结婚前我就用自身储蓄付首付款,结婚后要我恋人也跟我一起还款了,如今离婚了,能怎么分,我的房地产升值非常大,我怎么维护保养自身的利益?
更新时间:2021-01-24 06:55:18
问题描述:
结婚
前我就用自身储蓄付首付款,结婚后要我恋人也跟我一起还款了,如今
离婚
了,能怎么分,我的
房地产
升值非常大,我怎么维护保养自身的利益?
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该房产属于
婚前财产
,不过可以根据双方实际出资情况进行分割。第一,离婚可以
协议离婚
,协议不成的话,只能
诉讼离婚
,一方可以感情不和,起诉到被告所在地的法院请求解除婚姻关系。
按照法律规定,如有证据证明夫妻感情实质破裂,比如连续分居两年、重婚、家暴或则一方有严重生理缺陷不能进行性生活等,一方坚决要求离婚,经调解无效,法院可依法判决准予离婚。
如果没有法定情形,法院原则上第一次不会判决离婚,需要等判决生效后半年再次起诉,如果坚决要求离婚,那么法院就会判决离婚了。 第二,建议向律师寻求一个较为详尽的咨询,这些咨询包括双方婚姻状况、财产情况、债务情况,律师的咨询会根据你的案情和婚姻纠纷的具体情况进行分析,并给予一个总括性的指导意见,便于后期操作。
第三,如果同时起诉要求财产分割的,要保存好有效的证件、财产凭证等。包括:结婚证、购房协议或房产证、车辆
买卖合同
、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。
即使拿不到原件,也应当保存复印件留做底案,帐户号均要详细作记录。 第四,小孩抚养权。如果有孩子,两周岁以内,原则上判决给女方扶养,两周岁以上,根据对孩子成长最有利原则判给一方扶养,一方负责支付一定的抚养费。
双方可以协商解决,确定抚养权和抚养费,以及探视事宜。根据《婚姻法》第三十七条规定:离婚后,一方抚养子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。抚养费的具体数额,可由双方协商确定,协商不成的,可依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定,有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的 20%至30%的比例给付。
在司法实践中,一般是按月支付,当然,有条件的话,也可主张一次性支付。
2021-01-24 06:49:19
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婚前财产规定为夫妻一方所有的财产,不因
婚姻
关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。但当事人另有约定的除外。”即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。
2021-01-24 06:52:30
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房子若是婚后买的,若双方对于
房产
没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
2021-01-24 06:55:18
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