我们家在另一个县里乡村买的房屋如今由于孩子上学的缘故要把房子过户。可是我家公想写个书面形式协议书说房子过户仅仅由于孩子上学大家没有买卖权房屋之后得全部支配权还归我家公操纵我想问一下那

更新时间:2022-01-20 19:57:46
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我们家在另一个县里乡村买的房屋 如今由于孩子上学的缘故 要把房子过户。可是我家公 想写个书面形式协议书 说房子过户仅仅由于孩子上学 大家没有买卖权 房屋之后得全部支配权还归我家公操纵 我想问一下 那样的协议书具备法律效益吗?
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    房屋协议过户不具有法律效力。房屋属于不动产,需要经过登记才发生物权变更的效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外
    2022-01-20 19:54:28
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    房子协议过户是否有法律效力,要根据协议内容,签订方式等确定,我国房屋实行不动产登记制度,如果房屋已经买卖,建议及时去过户登记。有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;以合法形式掩盖非法目的等
    2022-01-20 19:56:22
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    只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。
    2022-01-20 19:57:46
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