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买房付了预付款没有在正式合同上签字的预付款可以退款吗？
更新时间：2020-11-25 08:13:24
问题描述：
买房付了预付款没有在正式
合同
上签字的预付款可以退款吗？
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1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者;
2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担
缔约过失责任
，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;
2020-11-25 08:06:55
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你好，在签约期内是可以要求退回的
2020-11-25 08:07:49
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可以，但是要有相关证明材料证明你交了预付款，
2020-11-25 08:13:24
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