近年来，物价上涨、通货膨胀，让百姓的荷包“很受伤”，而A股走势步步惊心，房地产市场前景不明，也让富人对财富的想法发生了转变。如何打理资产，让手里的财富保值增值不缩水，成为富裕阶层最关心的事情。毕竟“财富缩水”不是富人想要的结果，“创造更多财富”，继而实现财富传承，才是富人们的终极财富目标。
对于富裕投资者来说，投资需要紧跟市场信号。而李嘉诚频在海外置业、上市房企加码海外投资这些案例实际上已经无形中释放了投资信号，即，走出国门，进行全球资产配置。这也是现阶段实现资产保值增值及财富传承的有效途径。
我们看到，在海外投资风潮渐起的当下，一批有着敏锐头脑的中国富豪已经纷纷走上了海外投资的道路。据某机构调研显示，超过30%的高净值人士、超过50% 的超高净值人士持有境外投资。在已持有境外投资的高净值人群中，有将近60%的受访者表示未来会进一步增加境外投资金额。
在海外投资的国别比例中，香港地区占据首要地位，欧美地区增长最快。在海外投资类别中，固定收益类产品、房地产和股票是高净值人群的主流选择。其中，中国富豪海外投资标的仍以房地产为主，一方面原因是为了投资获利，另一方面则是出于子女留学或移民需要。
目前中国富人海外房产投资版图正逐步扩大，而欧洲房产价格处在低谷，在房价低迷时入手，保值增值功能明显，这一现有的最佳时机，引得众多中国投资者将目光投射到了欧洲房产上。公开数据显示，中国投资者去年购买了30多亿欧元欧洲房地产，同比增加了2倍。
与此同时，欧洲一些国家推出的以购房为核心的置业移民优惠政策也吸引了不少投资者的目光。
购房置业是深受国人欢迎的投资方式，纵观目前可以“买房移民”的欧洲四国政策，房产投资性质尤为明显，这无疑给中国投资者打开了一扇海外投资和置业移民之门。
而事实也正是如此。自从这些国家的买房移民政策落地后，来自中国的富豪几乎垄断了这些国家的购房移民申请。譬如葡萄牙目前所签发的所有黄金居留签证，中国人占比达80%。
业内人士表示，比起其他移民国的项目投资、金融投资，欧洲这种投资置业式的移民方式更适合中国投资人。首先，房产投资移民之路门槛相对较低，投资风险也相对较小;其次，简单买房即可获得移民身份，尊享欧洲高品质生活，同时又可作为一种长线投资，获得长远收益，便捷又省心。
然而需要注意的是，海外投资对部分投资人来说尚属新鲜事物，因此无论是投资置业还是置业移民，投资人都要花时间去了解当地的法律法规和政策环境，以规避投资风险。而选择哪个国家作为移民目的国也要根据个人的实际情况和需求而定。
