物权的保护是指通过法律规定的方法和程序，对物权人的物权进行保护。对物权的保护不仅仅是民法的内容，也是宪法、刑法、行政法的重要内容。民法对物权的保护，根据保护方法的不同，分为物权的保护方法和债权的保护方法。其中物权的保护方法是指物上请求权，而债权的保护方法则是指通过侵权损害赔偿的方法来保护物权。
完善物权保护制度，是物权法草案的重要内容。根据全国人大常委会组成人员审议意见，目前的物权法草案细化了有关条款，增加了相关规定。
首先，草案全面列举了物权保护的六种方式：确认权利；返还原物；恢复原状；排除妨害；消除危险；损害赔偿。这六种方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用；草案并规定，侵害物权，除要承担民事责任外，还将视具体情形，承担行政责任或刑事责任。如果根据草案的这一规定，上述案例中的居民可以要求开发商采取措施消除居民楼的险情，恢复其原状，并可要求开发商对居民所受损害进行赔偿；视侵权的程度，开发商在承担民事责任之外，可能还得承担行政责任甚至刑事责任。
此外，草案还规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解等途径解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。这意味着，草案通过后，案例中的居民如果与开发商无法通过和解、调解的方式解决问题，就可以直接向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。值得注意的是，现行民法通则规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，如果超过这一时效，则受害者无法通过诉讼讨回公道。而根据物权法草案的规定，如果受害者提起的诉讼是要求侵权者排除妨害或者消除危险的话，则不适用诉讼时效，随时都可向法院提起诉讼。据此可知，如果草案获得通过。
