楼上下水管漏水谁负责,如何承担责任

更新时间:2022-05-23 11:41 找法网官方整理
导读:
通常,小区内的楼栋都是共用的一个下水道通道,因此,如果楼上的住户下水道通道不小心损坏了,导致下水道漏水影响到了楼下的住户时,首先肯定是要进行一个通道的维修的,那么楼上下水管漏水谁负责,如何承担责任呢?接下来找法网小编就来为大家解答。

  一、楼上下水管漏水谁负责,如何承担责任

  如果不是楼下住户人为破坏,那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

楼上下水管漏水谁负责,如何承担责任

  二、楼上卫生间漏水谁负责

  当我们发现家里卫生间顶板下面的排水管道漏水以后,首先去通知楼上的住户,告诉他们卫生间排水管道漏水了,让他们进行维修。同时告知他们在维修之前尽量不要使用卫生间,否则对楼下造成了破坏,是需要赔偿的。

  如果楼上的业主对此事不搭理,拒绝维修的话,那么我们接下来第二步可以去找物业。让物业来给协调处理,如果物业仍然解决不了,此时可以去找社区居委会。因为社区居委会专门就是来处理这些问题的,所以我们可以去找他们进行处理。

  卫生间顶板下面管道漏水,如果我们注意观察过的话,就会发现这些漏水的部位基本上出现在两个区域:第一个区域就是穿楼板的管道周围区域。第二个部位就是卫生间的排风道的周围区域。这些都是由于做防水的时候,对这些防水相对薄弱的环节没有做很好的处理。

  法律依据:

  《民法通则》第83条规定:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

  以上就是找法网小编为大家解答的关于楼上下水管漏水谁负责,如何承担责任问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到如果不是楼下住户人为破坏,那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网律师

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