不动产测绘需要哪些内容

更新时间:2022-05-23 11:41 找法网官方整理
导读:
不动产是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物,其实简单来说就是房地产,房地产因这一物理性质具有很大的保值性甚至增值性,许多人会为了保障自我财产的价值,选择购置不动产,那么不动产测绘需要哪些内容呢?下面就由找法网小编来为您答疑解惑。

  一、不动产测绘是什么

  不动产(俗称房地产)是指具有权属性质的地块和其上建筑物的总称。不动产与地籍有非常密切的关系。不动产测绘一般称地籍测绘。地籍有地理性功能经济功能、产权保护功能、土地利用规划和管理功能、决策与管理功能。按发展阶段可划分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍。按特点和任务可划分为初始地籍和日常地籍。初始地籍是指在某一时期内,对其行政辖区内全部土地进行全面调查后,最初建立的册簿和地籍图。日常地籍是对土地分布、数量、质量、权属及其利用的动态变化进行修正和更新。按土地的分布可划分为城镇地籍和农村地籍。

不动产测绘需要哪些内容

  二、不动产测绘需要哪些内容

  地籍测绘:地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。

  房产测绘:主要是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。隶属于工程测量,是工程测量专业中地籍测量学的一部分,后独立为房产测绘。

  行政区域界线测绘:

  (1)准备工作、界桩埋设和测定、边界点测定、边界线及相关地形要素测绘、边界协议书制作印刷、边界点位置及界线走向说明。

  (2)搜集资料。主要是地形图和人文地理、争议等;

  (3)方案制定及测绘。调查踏勘、勘定界线、联合调查、树立界桩、界桩测量、界线确认、地图标绘、走向说明、填写登记表、整理野外成果等。

  (4)成果整理。主要是制作界线协议书及附图、勘界成果表册。

  三、不动产测绘监理

  不动产测绘工程监理是建设工程监理的一部分。所谓建设工程监理,就是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其委托项目的管理工作,并代表业主对承包方的建设行为进行监督管理。

  对测绘项目进行监理,监理内容包括项目的技术方案、技术流程、过程质量检查、成果质量检查。之后要提交一份监理报告,主要的内容就是过程检查和成果检查。从事测绘监理应当取得相应专业范围及专业子项的测绘资质。

  以上就是关于不动产测绘需要哪些内容的相关内容,总的来说,不动产测绘一般需要测绘地籍、房产、行政区域界线这三大内容,在测绘过程中为了保障公正性一般有工程监理作为监督,希望这篇文章能够给您带来帮助,如果有相关问题,可以找法网小编进行了解。

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