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什么是个人房屋抵押贷款

更新时间：2012-12-19 10:47

找法网官方整理

导读：

个人房屋抵押贷款是指借款申请人用自己或他人的在大连市的房产（包括住宅与公建）进行抵押，办理贷款手续，从事生产经营活动或综合消费的业务。1、贷款额度最高比例为房

个人房屋抵押贷款是指借款申请人用自己或他人的在大连市的房产（包括住宅与公建）进行抵押，办理贷款手续，从事生产经营活动或综合消费的业务。

1、贷款额度最高比例为房屋评估值的70%，最高贷款额可达1000万

2、贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%，年限最长可达十五年

3、可随时提前还清当次贷款，并可多次循环使用

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麻烦问一下，可以抵押别人的房产贷款吗？

抵押他人房产需征得产权人同意并共同办理抵押登记，或取得其书面同意抵押书。选择哪种方式取决于产权人是否能亲自前往办理。

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个人房产抵押给个人如何办理

关于他人房产抵押的流程，具体操作因情况而异。首先，需确保房产无争议且未被查封或扣押。随后，提交抵押申请及相关资料，如房产证、身份证等。登记机关审查资料后，若符合条件则受理并编号给回执。接下来，核实房产权利状况，无误后批准登记并通知当事人。最后，在房产证上盖章，登记册记录抵押信息，并退回已盖章的房产证给当事人。整个流程需严格遵循法律规定，以确保抵押的合法有效。

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亲戚借房产证做抵押贷款要怎么办

针对个人借名抵押房产的情况，应根据不同情况采取相应处理方式。若借款人具备完全民事行为能力且双方意思表达真实，应办理正式的抵押登记手续；若借款人无民事行为能力或存在虚假意思表示，该抵押行为可能无效，应及时采取法律措施保护自身权益；若仅签订抵押合同但未办理登记，债权人可以要求借款人补办手续或采取其他担保措施以降低风险。在处理过程中，务必注意保留相关证据，以便维护自身合法权益。这三个答案保持了核心关键词的一致性，重新表述了原答案的内容，并且总字数保持不变。