近日，农业银行出台《农村土地承包经营权抵押贷款管理办法(试行)》，扩展了农村土地承包经营权可抵押的范围，并对贷款要素做了针对性的创新。
据介绍，新出台的管理办法规定，依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，家庭承包集体土地使用权以及通过转包、出租、互换、转让等流转方式取得的土地经营权均可设定抵押，地上设施可一并抵押。同时，《办法》提高了自然人单户贷款额度，最高可达1000万元。依据农村土地承包经营权价值特性和农业生产经营现金流情况，规定贷款只能用于农业生产经营用途，并设定了科学灵活、符合实际的贷款期限、抵押率和还款方式。
农行同时明确首批试点区域为农业部确定的33个农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点地区，各省(市、自治区)确权颁证整体推进县，国家现代农业综合配套改革试验区和现代农业示范区，以及农业“七区二十三带”和农业规模化、集约化发展较快的优势地区和集中连片地区。
农行相关负责人表示，此次针对农村土地承包经营权抵押出台的全行性管理办法，是农行继多户联保、林权抵押等担保方式创新之后，面向“三农”客户推出的专属担保创新型贷款产品，将更好地对接新型农业经营主体需求，推动农业规模化、集约化发展和农民增产增收，并促进农行“三农”业务发展和经营转型。
