抵押权的设定
更新时间：2012-12-19 10:48
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导读：
抵押权的设定方式主要有：1、通过抵押人和抵押权人之间签订的抵押合同而设定。抵押合同是指债权人和债务人或第三人之间设定抵押权的法律行为。基于抵押合同而成立的抵押
抵押权的设定方式主要有：
1、通过抵押人和抵押权人之间签订的抵押合同而设定。
抵押合同是指债权人和债务人或第三人之间设定抵押权的法律行为。基于抵押合同而成立的抵押权叫约定抵押权。根据法律的规定，有些抵押合同必须办理抵押物登记方可生效;还有些抵押合同登记是抵押权对抗第三人的条件。
2、根据法律的规定直接产生。这种抵押权又叫法定抵押权。
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怎样理解抵押权实现？他的特征是什么
抵押权的实现就是债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
