当前位置：找法网 > 担保法 > 抵押 > 抵押权 > 抵押权的设立

抵押权的设立

更新时间：2012-12-19 10:50

找法网官方整理

导读：

抵押权依抵押行为而设立。抵押行为是当事人（主债权人和主债务人或第三人）以意思表示设定抵押权的双方法律行为，其具体表现形式为抵押合同。当事人在订立抵押合同时，不

抵押权依抵押行为而设立。抵押行为是当事人（主债权人和主债务人或第三人）以意思表示设定抵押权的双方法律行为，其具体表现形式为抵押合同。
　　当事人在订立抵押合同时，不得在合同中约定在债务履行期满低押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
　　

温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师

拓展阅读

声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。

大家都在问

我也要提问 >

父母给孩子买房，如何设定抵押权？

根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。

平台法律顾问团队

咨询我

抵押权的设立方式有哪些

抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。　　抵押权的实现条件　　 1.抵押权有效存在和成立(前提条件); 　　 2.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形(抵押权可以约定提前实现)