有房产证可以进行贷款吗，贷款利息是多少
更新时间：2020-09-24 19:43
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导读：
房子不仅是家的港湾，而且是一种不动产，简而言之就是资产，那房子来保值增值资产是最好不过了。动辄几百万的房子可以在关键时候发挥它的救急作用，在资金紧张时可以进行抵押融资。下面找法网小编对有房产证可以进行贷款吗，贷款利息是多少的内容进行介绍。
一、有房产证可以进行贷款吗，贷款利息是多少
有房产证可以贷款，房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。1、贷款时间在一年以下（含一年）时，年利率为4.35%；2、贷款时间在一至五年（含五年）时，年利率为4.75%；3、贷款时间在五年以上时，年利率为4.90%。房产证抵押贷款可以缓解资金上的不足，但应该尽量选择在正规银行进行贷款办理，这样才能避免损失。
二、房产证申请贷款的条件
1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款；
2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
3、有所在地常住户口，有固定的住所；
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；
6、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；
7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，现在是不动产权和证书。
三、有房产证怎么贷利息最低
房产证抵押贷款的利息一般是在同期贷款基准利率上上浮10%-30%，也就是说房产证抵押贷款的时间越长，利息也就越高。因此如果追求利息最低，应该尽量减少贷款的时间，这样才能保证最低利息。
综上所述，有房产证可以贷款，贷款利率依据贷款时间长短而不同。房产证抵押贷款的利息一般是在同期贷款基准利率上上浮10%-30%，也就是说房产证抵押贷款的时间越长，利息也就越高。以上就是找法网小编对有房产证可以进行贷款吗，贷款利息是多少的相关内容，希望对您有帮助。
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农行抵押房产证贷款利息多少
法律分析：农行房产抵押贷款利率
一、短期贷款
1. 六个月以内(含六个月)：5.60
2. 六个月至一年(含一年)：6.00
二、中长期贷款
1. 一至三年(含三年)：6.15
2. 三至五年(含五年)：6.40
3. 五年以上：6.55。随时在变。
拿房产证到银行贷款，现在利率多少？
法律分析：房贷利率是指购买房产办理的贷款时遵循国家或银行规定的利率。房贷利率并不是由各个银行按自己的资源自由决定，而是由中国人民银行统一规定，但是各个商业银行在执行的时候可以在一定的区间内结合各地的具体情况自行浮动。根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第十三条规定，用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。具体加点比例如下：贷款期限为1年至3年（含3年）的，加1.8个百分点；期限为3年至5年（含5年）的，加2.16个百分点；期限为5年至10年（含10年）的，加2.34个百分点；期限为10年至15年（含15年）的，加2.88个百分点；期限为15年至20年（含20年）的，加3.42个百分点。
我需要请教一下，办理房产证抵押贷款的利息要多少？
抵押贷款 和 按揭贷款 的利率根据地区、银行、个人还贷能力等确定。
1、目前银行 住房抵押贷款 分为自有房产和按揭 房产抵押贷款 ，两者 贷款利率 有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
2、各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。
