退休人员能公积金担保吗

更新时间:2021-04-11 10:21 找法网官方整理
导读:
如果当事人需要提供公积金贷款来购买房屋的,那么一般情况下住房公积金管理中心会要求当事人提供担保。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于退休人员能公积金担保吗及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、

退休人员能公积金担保吗

  行为人达到退休年龄之后,是不能作为公积金贷款的担保人的。

  住房公积金贷款担保人具备的条件

  1、具有完全民事行为能力;

  2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;

  3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

  4、无公积金贷款余额及其它不良债务;

  5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

  6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

退休人员能公积金担保吗

二、

购房人具备什么条件可以申请公积金贷款

  1、交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;

  2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

  3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

  5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;

  6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

  7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。

  购买哪些房屋可以申请公积金贷款

  1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);

  2、现住房 (即房改购买产权);

  3、二手房 (上市交易的存量房);

  4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);

  5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。

三、

公积金贷款担保的法律规定

  《住房公积金管理条例

  第二十七条:申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

  第二十八条:住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。

  住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

  根据法律规定可以得知,行为人达到退休年龄之后,是不能作为公积金贷款的担保人的,因为在这种情况下行为人就没有稳定的经济收入了。以上便是找法网小编为您带来关于退休人员能公积金担保吗的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在担保法领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 191936
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋漏水,怎样起诉?
你好!漏水时你是否找过物业或报警,最好有第三方证明
当事人死亡的,家属收到快递送达的法院传票该怎么办?
您好,通常是快递送达,可以公告送达
会不会留下案底?没有被拘留
行政拘留不会留有案底,但是被行政拘留的记录在公安机关的治安部门应当是可以查到的。
网贷还不了,怎么办?
你好,可以投诉处理即可
朝阳拆迁复议程序怎么规定
依照《中华人民共和国行政复议法》的相关规定,申请拆迁行政复议,应当在知道拆迁事宜的六十天内提出口头或书面申请,并提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料
荆门改造房屋该怎样给安置费
你好,建议协商解决,根据实际损失赔偿
咸宁拆迁可以怎样给补偿
拆迁补偿方式规定有:(一)货币补偿,通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;(二)产权调换,以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;(
铜川拆迁该怎么给赔偿
法律分析:拆迁赔偿标准:第一,拆迁赔偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的赔偿。第二,拆迁赔偿的方式,可以实行货币赔
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询