以“虚拟物”为他人担保 合同无效责任减半

更新时间:2012-12-19 10:42 找法网官方整理
导读:
基本案情老郝与小李签了担保证明,主要内容是老郝向小李借款16万元钱,加上先前的10万元,共计26万元。老李和老郝以各自可能分得的拆迁房作为担保,如到时没还钱,谁的房

基本案情
  老郝与小李签了担保证明,主要内容是老郝向小李借款16万元钱,加上先前的10万元,共计26万元。老李和老郝以各自可能分得的拆迁房作为担保,如到时没还钱,谁的房先下来,就将谁的房交给小李。老李在担保证明上签了字。
  又因怕老李与老郝的房到时下不来,小赵又以自己的一套三居室为老郝的16万元借款作担保,也在担保证明上签了字。
  但是老郝一直没还钱,小李就将他诉至法院,要求其还款,若他不能还款,要求老李、小赵承担担保责任。
  经查,老李、老郝所称的拆迁房至今尚未兴建。小赵的三居室现在还没产权证,而且房子是拆迁来的,当时拆迁安置的是他母亲。
  朝阳法院经审理,判决老郝给付小李欠款26万元,老李在13万元限额内承担连带担保责任,小赵在8万元限额内承担连带担保责任。
  法官析案
  承办此案的法官胡显发认为,担保人为债务人向债权人提供担保的,在债务人不能按时履行债务时,担保人应承担相应的担保责任。
  主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。
  本案中,老郝和老李以自己拆迁将要得到的房屋作为担保,但该房屋至今仍未兴建,担保物尚不存在,所以这二人所作的担保无效。而小李明知该房屋不存在而同意接受担保,也应负有一定责任。
  小赵所提供担保的房屋没有取得产权证明,属于所有权不明确,所以该担保也属无效,小李和小赵对此都应承担相应责任。



温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在担保法领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 173043
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对无效合同的担保
这个需要根据案件的实际情况来确定,建议带齐全部材料面谈,具体细节及处理办法最好可以直接面谈,如果自己仍然处理不了,可以与我进一步沟通,我们会为您提供最优秀的法律
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
女性婚内出轨导致怀孕的法律责任是什么?
如果是已婚女人出轨怀孕了那个男人一定要承担责任因为她怀孕以后她就要对她肚子里的孩子负责这是他必须要承担的责任
事故证明出来了,不处理会怎么样?
您好,依据你们协议约定办理
被掐脖子没有伤可以报警要求赔偿
你好,建议赶快报警处理
没有经过我得同意私自调查我得个人信息和家人信息,这样可以吗
常见处理方式为报警或提起民事诉讼。若情况严重,涉及刑事犯罪,应报警;若主要追求经济补偿,可提起民事诉讼。选择时需考虑侵害程度和个人需求。
我老公在我不知道情况下赌博把我车抵押了,我可以报警拿回来吗
常见的法律处理方式有:通过诉讼申请抵押合同无效,或者报警处理。选择哪种方式取决于具体情况,如车辆被抵押的细节、是否有证据证明是非法抵押等。建议先尝试与抵押方协商
老板说要提前一个月离职我直接走了他不发我工资违法吗
具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
女方有生育险,女方二婚,婚前孕有1孩,现再婚和头婚男方孕第三个孩子,能报生育险吗
具体操作上,首先需确保女方所在单位已参加生育保险并为其缴纳费用满一定期限(如12个月)。其次,需确保此次怀孕符合国家计划生育政策。在满足以上条件后,女方可准备相
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询