离婚多久后可以贷款买房
更新时间：2021-05-02 15:42
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导读：
房产的供应随着人口的增多，已经逐步地进入了供不应求的状态。所以我国很多的地区都对于购买房产有一个限购的规定，并且根据不同的情况。夫妻之间可以购买的房产数量有所不同。有很多的人利用“假离婚”来多购房产。下文是小编针对离婚多久后可以贷款买房所罗列出的知识，希望能为大家带来帮助。
一、离婚多久后可以贷款买房
只要夫妻双方的离婚信息属实，且在办理好相关证件之后，就可以立刻贷款买房了。只是现在有些银行为了避免“假离婚”买房的情况，可能会有限制时间，但又因为还没有相关的明文规定，所以业主如果刚刚离婚就想贷款买房的话，应该先到当地银行咨询一下。
二、离婚后买房首套房怎么认定
如果当事人在离婚之后，名下有房产的，无论离婚多久，都不可能再享受首套房的待遇。如果在离婚之后，名下没有房产的，要看在离婚前双方购买的房子是否共同还贷，如果是那在离婚后购买的房子，也不能算作是首套房。相反，离婚后当事人名下没有房产，且在离婚之前没有共同还贷的情况下，再购房可以享受首套房的优惠政策。
律师答疑：
网友提问：离婚后多久可以贷款买房？
律师回答：只要夫妻双方的离婚信息属实，且在办理好相关证件之后，就可以立刻贷款买房了。只是现在有些银行为了避免“假离婚”买房的情况，可能会有限制时间，但又因为还没有相关的明文规定，所以业主如果刚刚离婚就想贷款买房的话，应该先到当地银行咨询一下。
综上所述，我们知道了在法律规定上离婚后，只要离婚的事实属实，可以准备好相关的材料便可贷款买房。以上便是找法网小编为您整理的“离婚多久后可以贷款买房”全文。如果您还有关于其他方面的疑问，欢迎您到找法网咨询专业律师。
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离异后多久可以买房？
一、离婚后多久可以买房
1、无论离婚多久都可以买房。离婚跟当事人买房没有必然联系，离婚后可以随时买房。离婚后没有房产，再买房的应该按首套房产算，具有买房资格。房地产管理部门对离婚买房也无特殊要求。
二、办理产权证的注意事项
1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。
2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。
3、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。
4、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。
5、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。
6、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮应交税费。
离婚后多久可以买房,法律上该怎么规定
目前法律没有太多的规定和限制，一般情况下，夫妻离婚和买房之间没有必然联系，离婚后一方可随时购买房屋，与离婚的时间长短并没有多大关系。但在购买之前一定要明确具体的买房流程以及在离婚之后的房产分割情况，因为房产分割情况影响了后续买房的相关事项。
根据《婚姻法》第三十二条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
我在成都有一个客户，问夫妻离婚后什么时候可以买房
法律分析：都可以。我国的法律没有规定离婚后多久可以买房的规定，离婚马上就可以买;购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。离婚后多长时间可以买房，法律没有明确的规定。
什么时候买房是个人权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
