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  婚前全款房如果是一方婚前用个人财产全款购买的离婚不分;如果是夫妻双方全款购买用于夫妻结婚后共同生活的,协议分割,协议不成的,由人民法院判决,分得房屋的一方对另一方应给予相当于给付房屋一半价值的补偿。下面就由找法网小编为大家详细的介绍一下。

  一、婚前全款房加名后离婚实际上怎么分

  无论是否有共同还贷,婚前购房后,房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

  依据《民法典》规定可知,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。婚后对房屋产权登记的加名行为,视为自愿赠与房屋产权的行为,且已发生了变动房屋产权的法律效力,因此该房产为夫妻共同财产

婚前全款房加名后离婚

  二、婚前房产婚后加名算共同财产吗

  1、新婚姻法中规定夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,以个人的财产支付首付款并且在银行贷款,婚后以不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时则可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款也为不动产权利人的个人债务。

  2、婚姻法司法中有解释规定,夫妻在一方婚前签订的不动产买卖合同,以个人的财产支付首付款并且在银行贷款的,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

  3、首先,该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。配偶婚前已出资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。和你结婚后,才领取该房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明。

  三、婚前按揭房婚后加名后离婚是共同财产吗

  婚前按揭房婚后加名后,“加名”行为,其性质是赠与行为,若赠与双方达成赠与合意的,则此赠与行为是有效的,即双方通过赠与行为达到房产所有权归双方共同所有的法律效果,因此,这套房产属于夫妻共同所有财产。

  以上就是找法网小编为您详细整理的婚前全款房加名后离婚实际上怎么分的相关内容,根据我国婚姻法的规定,婚前买的房婚后加另一方名字,那么房子就属于夫妻共同财产,在离婚时,双方都有权对房子进行分割。若您还有不懂的法律问题,可以咨询找法网专业律师。

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相关问答

  • Q 请问婚前全款房,离婚后房产怎么分配

    A 您好!婚前买的房产,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行房产分割。由于您问题描述过于简单,以上是针对您问题的简要回复,如要深入沟通,欢迎电话咨询。

    赵丽律师 赵丽律师 回复时间:2021-07-06 00:54 2个回复

  • Q 婚前买房离婚怎么分,婚前父母全款买房,离婚时房产怎么分割

    A 视为对你的赠与,可以按婚内共同财产进行依法分割

    刘月刚律师 刘月刚律师 回复时间:2020-06-27 20:08 2个回复

  • Q 婚前买房离婚怎么分,婚前男方全款购买房子,离婚了怎么分配

    A 你好!结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。如果你不方便在这里透露个人隐私,可以来电联系我详谈、让我了解你的意愿和下一步安排,我会尽可能维护你的合法权益、

    王凡律师 王凡律师 回复时间:2020-07-22 16:57 4个回复

  • Q 婚前一方全款买房,离婚的话房产怎么分

    A 婚后加名的话,房产就是两人的共同财产。如果离婚的话,要平均分割

    周冬蕾律师 周冬蕾律师 回复时间:2021-05-10 09:21 3个回复

  • Q 婚前父母全款买的房子,离婚后怎么分

    A 你好:婚后夫妻共同财产一人一半分割

    赵波律师 赵波律师 回复时间:2020-03-31 22:54 1个回复

  • Q 婚前全款买房婚后加名字离婚怎么分

    A 您好,请问您的诉求是什么?是希望离婚吗?离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式,建议您先与对方协商相关事宜。协商不成的可以提起离婚诉讼。根据相关法律的规定,婚前一方全款买的房子在婚姻关系存续期间加上了对方的名字,离婚时房子应当作为夫妻双方共同财产进行分割,如果双方对份额做出了规定则按照规定来处理,没有规定的认定为双方各占50%。是否有未成年子女的抚养权纠纷呢?具体的细节方面您可以通过我主页的号码与我进一步交流,我会为您提供详细的解答。

    邓普云律师 邓普云律师 回复时间:2021-01-12 10:49 2个回复

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