房屋遗产继承公证程序有哪些步骤

更新时间:2022-05-23 11:41 找法网官方整理
导读:
在房价高昂的今天,对于大部分普通家庭来说,老人去世后留下的房屋是很大的一笔遗产。一些人由于身前没有立下合法的房屋遗嘱或者是其他原因,结果导致房屋遗产继承纠纷的出现,为了避免这些矛盾,有的人会进行房屋遗产继承公证。那么房屋遗产继承公证程序有哪些步骤呢?下面就由找法网小编为大家详细介绍房屋遗产继承公证程序。

  房屋遗产继承公证程序有哪些步骤呢?接下来就跟小编一起来了解下吧。阅读完以下内容,一定会对您有所帮助的。

  一、房屋遗产继承公证所需材料

  办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:

  (一)、法定继承应提交

  1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

  2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

  3、被继承房产的产权证明;

  4、被继承人的死亡证明;

  5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

  6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

  7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;

  (二)、遗嘱继承人应提交

  1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;

  2、被继承人的遗嘱书;

  3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;

  4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

  经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证程序规则(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。

  二、房屋遗产继承程序

  1、到多媒体领号机上领取编号,承办的公证员会根据编号依次为你办理。

  2、根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。

  3、如果所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。

  4、承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。请别遗忘你的公证费发票。

  5、在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。

  三、房屋遗产继承费用

  继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。

  如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。

  继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

  继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

  以上就是找法网小编整理的关于房屋遗产继承公证程序有哪些步骤的相关内容,办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
房屋继承公证程序
你好 可以公证委托
遗产公证程序
以做遗产公证或者律师见证
遗产公证程序
你好,建议委托律师起草并见证
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗产公证程序
如合继承人达成一致协议,不需要公证,直接分割
继承财产公证怎么做
继承财产公证怎么做
遗产继承公证
签了别人的名字,按了自己的手印违法吗?
您好,您可以与代签人签订一个委托协议
国外遗产公证吗
国外遗产公证吗
遗产继承公证
我拖欠了房租,我该怎么办?
您好,可以委托律师起诉,根据合同约定,要求履行合同义务,如给您造成损失或构成违约可以一并主张。
父母离婚了,孩子被判给了父亲。能不能起诉他
你好,可以起诉要求变更抚养权
您好学校让学生外出实习还要交学费吗?
法律分析:按照法律在校生出去实习期间,还是要交学费的,因为实习期间,仍是学生身份的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者
我因妻子长期婚内出轨,婚姻无法再继续,现因我患有终身疾病,请问可以让她净身出户吗?
婚姻中一方出轨,并不会净身出户,是否净身出户主要由当事人双方协议确定。一方出轨属于法定过错的,无过错方有权向过错方请求损害赔偿,具体情形有:一方有重婚行为;一方
河南省商丘市夏邑县交通违章处理时间怎么进行规定的,是如何规定的
交通违章处理时间的法律规定:交通违法行为人应当在收到通知后三十日内到违法行为发生地交通管理部门进行处理,无法在三十日内到达的可申请延期处理。法律依据:《道路交通
我是山东省聊城市高唐县,电业局立高压电线杆,水泥墩子是直经2,4米占地赔偿。多少钱,?
电力设施征地补偿标准是:1.每基铁塔在50平方米及以下补偿六百到一千元,每基铁塔在50到100平方米补偿一千到两千元;2.单根电杆补偿三百元,双杆补偿五百元;3
洛阳征收该怎样给安置费
安置补助费的相关条例是:安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,归房屋所有权人所有,安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。法律依据:
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询