房屋继承公证要哪些材料

更新时间:2022-05-23 11:41 找法网官方整理
导读:
继承人按照法定程序继承被继承人的遗留房屋所有权及其土地使用权,然后在公证机构的证明下,证明继承人的继承行为具有真实性、合法性的是房产继承公证。但是办理公证需要什么材料,大家可能都不是很清楚,下面找法网小编整理了房屋继承公证要哪些材料的相关内容,为大家答疑解惑。

  一、房产继承公证要什么手续办理

  1、办理房产继承公证先进行房屋评估:必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

  2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

  3、房屋测绘:办理房产继承公证的时候需要申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

  4、继承登记:办理房产继承公证的时候需要申请人持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

房屋继承公证要哪些材料

  二、房屋继承公证需要哪些材料

  1、办理房产继承需提交申请人身份证件、代理人的身份证明和授权委托书,国外或港澳台地区的委托书应经当地公证机关或司法部授权的机构、人员公证证明。

  2、被继承人和已死亡的继承人的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院出具;被继承人在国外或港澳台地区死亡的,死亡证明应经当地公证机关或司法部授权的机构、人员公证证明。

  3、办理房产继承需提交被继承人遗留的财产证明,如房产证、土地或宅基地使用权证、记名股票、存款凭证等。被继承人的全部合法继承人情况的证明,以及有无依靠被继承人生活的人的证明。一般由继承人或被继承人所在单位的人事部门根据其档案记载出具,证明的范围以继承法所确定的法定继承人的范围为限。

  4、办理房产继承需提交被继承人生前所立的遗嘱,包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱。继承人放弃继承权的,应当亲自到公证处发表放弃继承权的声明,或提交经公证证明的放弃继承权声明书。继承人失踪多年,下落不明的,应当提交人民法院宣告失踪或死亡的裁定书。办理房产继承需提交其他有关材料。如遗嘱见证人的证明材料、遗产清单等。

  法律依据:

  《公证法》

  第二十七条

  申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

  第二十八条

  公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:

  (一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;

  (二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;

  (三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;

  (四)申请公证的事项是否真实、合法。

  以上就是找法网小编整理的关于房屋继承公证要哪些材料的全部内容。房产继承公证手续是需要携带相关证件和材料到当地公证机构进行办理的,也不用太担心麻烦什么的。如果您还有其他疑问,欢迎咨询找法网。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在继承法领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 133201
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对农村房屋继承公证需要哪些证件
房屋的产权证明,死者的死亡证明,各个继承人与被继承人之间的关系证明。
继承公证需要哪些资料
死亡证明、户口本、身份证、财产的权属证明等。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我们想去监狱探望两个家庭都是直系亲属,能不能一天分开探望两次?
可以进行探视。亲属的会见一般限制为直系亲属。一般情况下朋友不能去监狱进行探视。但是有些地方是可以的,例如广东省罪犯服刑期间,可以会见:亲属、监护人;所属国驻华使
我在工厂工作,家里有事不请假怎么办?
你好,休息休假管理制度如下:1、对于休息日安排工作的,只有在不能安排补休的情况下,才支付加班报酬(不低于工资的百分之二百);对于法定休假日安排工作的,无论是否安
铁岭征收该怎么样计算赔偿
铁路征地应当补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。铁路征地需要征收耕地的,补偿费用应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。《土地管理法》第四
池州改造房屋可以怎样计算安置费
各地规定不一,参见当地具体规定
九江改造房屋可以怎样计算赔偿
有赔偿。具体标准是,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询