1、公证处
继承人在办过户时，先去公证处办继承权公正，房子属性是外销商品房，需去市公证处办公证。公证处会按受益额的２％来收取继承权公证费，最低收取200元。
2、房地产管理
办继承权公证后，就带继承权公证书的原件、过户申请书、继承人身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人死亡证明等到房产进行登记。
3、收费项目
在办继承过户手续时，需交三大费用：手续费、印花税、测绘费。收费按国家规定，使用的是差额定率累进计费法。按房产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次的收费，个档次收费额累计之和是收费的总额。
4、收费标准
过户费最大的一项是房产价值评估，收费标准分７个档次。100万元以下，是千分之五；第二档101万元到1000万元，是千分之二点五；1001万元以上至2000万元，是千分之一点五；2001万元以上到5000万元，是千分之零点八；5001万元到8000万元，是千分之零点四；8001万元以上到一亿元，是千分之零点二；一亿元以上，是千分之零点一。
1、房屋所有权证书；
2、继承公证；
3、继承人身份证及复印件；
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
注：①房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；
②若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
④若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
《城市房地产管理法》
第三十四条国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，房子继承过户主要是分两个费用的，分别是税费和一些手续费用，具体多少就要根据房子的价值进行计算了。以上就是找法网小编整理的有关房子继承过户需要多少钱的相关内容，希望能为您提供帮助。
