根据有关具体规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。如果有一方不配合办理析产过户手续,另一方可以向法院起诉,要求对方配合办理过户等。
因此,在办理离婚析产手续时,希望双方进行协商办理,手续齐全时到不动产登记机构办理,这样较为便利,节约双方的时间,否则,一旦涉及诉讼,进行法院审理,可能会经过3-6个月才能审理结案,进入执行程序,才能进行处理。
《中华人民共和国合同法》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
1、本人身份证复印件。协议离婚需提供双方身份证复印件,复印件需核对原件;
2、房屋所有权证、房屋所有权证附图及登记表复印件。房屋所有权证是办理房屋析产手续的前提条件,若房屋所有权证中没有图可不提供附图复印件;
3、离婚判决书/调解书。若离婚双方未通过法院离婚,则需双方到场确认离婚协议并提供离婚协议的原件、复印件。双方无法同时到场办理的还需提交公证书;
4、房改房需提供购房契约复印件,同样需要核对原件;
5、房屋测绘平面图(私有平房提供)两份。一份在受理窗口提交,一份在制证窗口领取新房产证时提交;
6、分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)。
Ps:办理房屋析产手续仅收取房产证印花税5元,不另收其他费用。
1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转汇;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于"离婚析产多久可以拿证"的相关知识,如果和平协商解决一般而言30个工作日内可以解决,如果涉及诉讼,那时间一般拖得比较漫长。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。