离婚前，父亲将房子出租给儿子的叔叔，租期20年。离婚后，父母约定房租归儿子，把房子过户到儿子名下。现在，跟随母亲生活的儿子一纸诉状将父亲告上法院，要求返还房子和租金。日前，一审法院判令父亲返还相应的租金收入，至于房子，原告应当向叔叔讨要。
母亲：房子在儿子名下
却仍租给前夫的弟弟
李明和刘丽结婚多年，1995年生育了儿子亮亮。位于兴隆路的一套商品房是夫妻共有财产，2004年12月1日，李明将房子租给弟弟办公，租期20年，每月租金500元。
2005年5月31日，李明和刘丽离婚，在法院主持下达成调解协议，儿子亮亮由刘丽抚养，李明不需要支付抚养费，位于兴隆路的房子及房子的收益归儿子亮亮，在亮亮18岁前双方不得处置房产及其收益。
一年后，刘丽和李明重新约定亮亮暂时由李明抚养。2008年6月份，打了两场官司后，法院最终判令亮亮随刘丽共同生活，李明每月支付抚养费500元，直至亮亮独立生活为止。
刘丽和李明干脆到公证处办了赠与公证，将房子送给亮亮，现在房子已经过户到亮亮名下。考虑到房子还在李明的弟弟手里，而且房租都直接给了李明，作为亮亮的代理人，刘丽一纸诉状将李明告上法院，要讨回房子和租金。
父亲：说好租金我保管
怎么能毁约
法庭上，李明很郁闷，他说14岁的亮亮根本不会告他，这场官司都是刘丽一手策划的。房子已经出租给亮亮的叔叔，租期还没到，这些刘丽当年都知道，怎么能毁约？至于租金，当时已经说好由李明保管，作为亮亮将来读大学的费用，他已经用亮亮的名义办了5000元存折。
既然要算账，李明希望能算清楚。他说之前为亮亮购买了子女教育婚嫁保险，还花1000元为亮亮报名参加小提琴一对一培训。此外，他还在寒暑假多次带亮亮到全国各地旅游，这些费用算起来上万元。如果要返还租金，必须扣除这些花费。
“我已经失业3年，没有工资收入，压力很大。”李明越说越委屈。他说5年前刘丽第一次为拆散家庭闹上法庭，至今上法庭不下10次，一再无理取闹，苦苦相逼，扰乱孩子和他的生活，请求法院驳回刘丽所有的诉讼请求。[page]
法院：租金收入要返还
教育费用不能抵
法院审理后认为，房子现在由亮亮的叔叔租用，亮亮如果要讨回房子，应当找叔叔而不是父亲。
至于各项费用的抵扣，法院认为李明自愿为亮亮办理子女教育婚嫁保险，作为未成年人的亮亮没有缴纳保险费的义务，而且双方也没有达成转移缴费义务的合意，因此保险费不能从租金抵扣。至于李明为亮亮缴纳小提琴培训费，当时亮亮正由李明监护，李明对亮亮负有抚养和教育的义务，小提琴培训费作为培养亮亮兴趣爱好的教育支出，没有理由从租金收益中扣除。
法院作出一审判决，判令李明归还自2005年5月31日起至今的租金收入，租金按每月500元计算，但是可以扣除5000元的存款。因为这笔存款来源于租金，而且存在亮亮名下。 （当事人均为化名）
