男方买房女方装修离婚怎么办

更新时间:2020-08-14 12:50 找法网官方整理
导读:
我们知道,现在男女双方结婚,男方买房子女方装修的情况越来越多,但到双方感情破裂要离婚时,对于房产的分配以及装修款的分配是一个大问题。,那么男方买房女方装修离婚怎么办?阅读完以下找法网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

    一、男方买房女方装修离婚怎么办

  对于这个问题,一般情况下该套商品房所有权属于男方,女方用个人财产进行装修话,女方无权要求对其房屋进行分割,而男方归还装修费用也是符合法律规定的。

  因女方用婚前个人的财产对其房屋进行的装修,是以双方结婚后长期使用该房屋为目的的,对该房屋的装修是一种添附行为。该房屋因为装修而增值,男方作为房屋的所有人,因女方的装修而获利,已实际占有了出资装修部分的所有权。在双方离婚后,女方因不能继续使用该房屋而遭受损失,男方对装修费用适当返回是理所当然的。

  对其二人其他夫妻共同财产,男方最好考虑女方的付出可以多补偿一些。如果遇到这种婚前一方出资装修房屋、另一方出资买房的情况,建议双方最好在婚前事先约定房屋归双方共同所有,并登记在双方名下,避免将来造成类似的困扰和纷争。

  法律依据:

男方买房女方装修离婚怎么办

  《中华人民共和国婚姻法》第三十九条

  【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

  夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  二、男方买房女方装修离婚财产分割方法

  首先要确定男方买房和女方装修是否个人财产?如果房屋和装修装饰物的购买均属于个人财产,那么,根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十九条的规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。房屋是男方所有,女方由于装修而增值的部分,男方折价退给女方。

  如果房屋和修装饰物的购买均属于夫妻共同财产,则需要通过法律规定的分割共有物的方法进行分割。

  三、夫妻房产分割原则

  1、自愿协商的原则

  我国《婚姻法》第39条:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”该条文明确规定了处理夫妻共同财产时的首要原则就是自愿协商,先由夫妻双方协议处理。夫妻双方在离婚时的财产分割协议,只要不非法处分与其他人共有的财产或第三人所有的财产,人民法院在审查离婚双方处理财产的协议时,就应当尊重当事人意思自愿的财产分割自治协议。

  2、男女平等原则

  男女平等是宪法规定的基本权利,也是民事法律领域的基本原则,体现在夫妻婚姻关系中,就是男女婚姻地位平等和夫妻关系平等,无论是协议离婚还是诉讼离婚,根据我国《婚姻法》第17条:“夫妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权。”以及《婚姻法解释(一)》第17条“夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的”规定,夫妻共同财产的分割理应坚持男女平等原则。

  3、照顾子女和女方权益的原则

  对夫妻的共同财产,夫妻双方有平等的所有权和使用、处分的权利,离婚时双方当然有平等分割共同财产的权利。同时,为了保证妇女不因经济原因影响离婚权利的行使,影响生活质量和子女的健康成长,我国《婚姻法》第39条规定“离婚时,夫妻共同财产在协议分割不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决”,对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。

  4、有利于生产、生活原则

  婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。如果采取折价补偿方式分割共有房产,分得房屋的一方对另一方应给予对方相当房屋一半价值的补偿。共有房屋分割时,不能破坏财产的使用价值和经济价值,尽量使分割后的财产一如既往发挥作用。

  5、照顾无过错方原则

  根据《婚姻法》第46条规定:一方有重婚、姘居、家庭暴力、虐待和遗弃等行为而导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。基于过错行为给无过错方可能带来极大的身心伤害,严重影响夫妻感情的破裂,所以在分割共同财产时应当对无过错方给予照顾。即便是在离婚前隐藏、转移、变卖、毁损共同财产或者伪造共同债务企图侵占另一方财产的,也属于离婚中有过错,对其可以少分或者不分共同财产。

  6、不损害国家、集体,他人利益原则

  夫妻双方在离婚时的财产分割协议,不能非法处分夫或妻一方或者婚姻家庭与其他人共有的房产,更不能非法处分基于管理等占有的第三人所有的房产,否则,不产生处分的效力,人民法院在离婚诉讼中应当审查离婚协议不损害国家、集体,他人利益原则。

  以上就是找法网小编为您整理的最新的男方买房女方装修离婚怎么办相关内容。综上,对于男方买房女方装修离婚怎么办这个问题,一般情况下该套商品房所有权属于男方,女方用个人财产进行装修话,女方无权要求对其房屋进行分割,而男方归还装修费用也是符合法律规定的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的找法网律师。

 

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在婚姻家庭领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 120014
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
结婚女方买房子男方装修如果离婚怎么算
先行协商,协商不成的话可以直接起诉离婚,请求分割夫妻共有财产.
女方父母逼让离婚怎么办
你好,主要看夫妻双方的意见
女方要求男方离婚怎么办
您好,这个可以起诉处理的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
女方家装修男方买房离婚怎么计算
房屋如果是在登记以前以男方名义购买,则房屋的所有权归男方,可以适当的返还女方装修费用。如果是登记以后男方购买的房屋,房权证上又有共有人的情况,则为共有财产,双方
无效婚姻期间的财产分割是怎么样的
无效婚姻财产分割可协商或起诉。协商时需明确财产归属,签订书面协议;起诉则需收集证据,向法院提起诉讼,法院将根据照顾无过错方原则进行判决。重婚情况下还需注意不侵害
关于离婚财产分割协议的法律效力问题
处理离婚财产分割协议常见方式有协商和诉讼。双方可首先尝试通过友好协商达成共识,如协商无果,可依法向人民法院提起诉讼,由法院根据实际情况进行判决。
离婚后,如何分配资产?
离婚分配三个孩子的解决方法,具体如下:1、抚养权以夫妻双方协商为主;2、协商不成的,人民法院会按照夫妻双方的抚养能力,从最有利于孩子成长的角度,酌情判决;3、一
婚内财产协议
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
离婚财产分割问题谢谢
您好。夫妻共同财产一般是平均分割。
您好,我男朋友自愿为我买一些午饭晚饭什么的,需要口头说自愿赠与还是怎样吗
针对您的情况,一般处理方式为接受赠与并表达感谢。若担心纠纷,可口头或书面确认赠与意愿。选择不同处理方式时,应考虑双方关系、赠与金额及未来可能发生的变化。
退婚需要退过年去男方家给的红包么
退婚时涉及的红包退还问题,处理方式因情况而异。一般可通过协商或法律途径解决。若双方能友好协商,可按约定退还;若无法达成一致,可考虑寻求法律帮助,确定红包性质后依
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询