新婚姻法关于婚后买房

更新时间:2014-07-24 17:58
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导读:
婚姻法是调整一定社会的婚姻关系的法律效力规范的总和,是一定社会的婚姻制度在法律上的集中表现。其内容主要包括关于婚姻的成立和解除,婚姻的效力,特别是夫妻间的权利和义务等。下面我们一起来了解一下新...

  婚姻法是调整一定社会的婚姻关系的法律效力规范的总和,是一定社会的婚姻制度在法律上的集中表现。其内容主要包括关于婚姻的成立和解除,婚姻的效力,特别是夫妻间的权利和义务等。下面我们一起来了解一下新婚姻法关于婚后买房的相关问题。

  一、新婚姻法婚后房产归属、新婚姻法婚后买房

  1、《婚姻法》若干问题的解释三(征求意见稿)

  2、《婚姻法》司法解释将明确婚前婚后房产归属

  3、对于共有房产的处置问题,婚姻法司法解释三(征求意见稿)规定:

  (1)登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售。

  (2)第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

  (3)但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。

  (4)夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。

  二、婚后房产分割、离婚后房产分割

  1、婚前房产婚后还贷

  2、婚前买房婚后办房产证

  3、婚前房产婚后卖

  4、婚前按揭房产婚后归属

  三、婚后房产公证

  1、婚前个人房产公证为婚后共有财产有效吗?

  夫妻双方可以约定房产的归属,公证可以,不公证也有效力。

  2、婚后要求房产公证有何意义?

  意义在于明确产权,这样的公证是保障双方的利益。

  3、房子是婚后买的房产证上的名字是我的名字,现在想公证房子的产权与装修与男方无关?

  理论上婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产,可以做夫妻财产约定,约定此房产为你个人所有。

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新婚姻法 婚后买房
如果房产证上只有你的名字那么就是你的个人财产。
新婚姻法 婚后买房
你好,属于你公公财产,婚后还贷部门按夫妻共同财产处理