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婚前财产怎样分割

来源: 找法网 2022-05-20 14:55 0阅读 0点赞 0转发

导读:婚前财产分割需要确定该财产的性质是否属于一方的财产或者夫妻之间的共同财产。婚前财产分割情形有夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,分割时应遵循共同财产的处理原则。婚前全款买房,离婚后财产属于婚前购买房屋的一方所有。

婚前财产怎样分割

  一、婚前财产怎样分割

  找法网小编提醒您,婚前财产分割情况如下:

  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者是部分各自所有、部分共同所有。约定呢应该采用书面的形式。

  如果没有约定或者约定不明确的,适用规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方都是具有约束力的。

  因此,在婚姻关系存续期间,可以对双方的婚前或夫妻共同财产进行约定分配;如果离婚的,那么就依照该约定协议的分割财产;出现了财产分割纠纷的,可以到法院进行诉讼,依法保障自身的合法权益。

  夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产或者是无形财产,只要是合法取得的,那么就依法受到法律的保护。

婚前财产怎样分割

  二、婚前财产分割主要有哪些情形

  婚前财产分割情形如下:

  1. 夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。

  2. 夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,分割时应遵循共同财产的处理原则。

  3. 在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助和回乡生产补助费,应归本人所有。

  4. 夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

  三、婚前全款买房,离婚后财产如何分割

  婚前全款买房,离婚后财产分割处理如下:

  1.夫妻双方其中一方在婚前全款买房,并取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;按规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。

  2.一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和上一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。

  3.婚前买房,婚后追加另一方方这种情况下属于夫妻共同财产,双方没有过错的,原则上评分。

  4.购房合同没特别约定就是共同所有,也就是你们卖或抵押要共同完成,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。

  5.婚前双方出资购房,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。

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