婚前房产婚后加名字离婚可以撤销吗

更新时间:2021-05-27 15:17 找法网官方整理
导读:
对一些夫妻来讲,如果在婚姻前购买房屋的话,要了解一下哪些方面的相关知识,婚前房产如果在婚后加名字双方要离婚的话,很容易出现财产上的纠纷,那么婚前房产婚后加名字离婚可以撤销吗?下面找法网小编为大家介绍一下。

  一、婚前房产婚后加名字离婚可以撤销吗

  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”婚前房产婚后加名字属于夫妻一方处分自己的个人财产,将自己的部分财产赠与给了另一方,另一方办理的更名手续,可视为双方达成了赠与合同且已履行完毕,该赠与合同是双方当事人的真实意思表示,没有违反法律法规的强制性规定,因此,是合法有效的。

  赠与人在赠与财产的权利转让之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

  赠与合同的撤销权应在赠与物交付之前行使,即在房产所有权转移之前。如房产已经登记为夫妻共同共有,且又不是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,是无法撤销赠与的。

婚前房产婚后加名字离婚可以撤销吗

  二、强烈建议去作婚前房产公证的情况

  1.婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。

  2.婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的。

  3.公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。

  三、没有必要去作婚前房产公证的情况

  1.婚前一方已经取得产权证的。

  现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产

  2.婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。

  这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。

  3.婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。

  这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。

  4.婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

  以上就是关于婚前房产婚后加名字离婚可以撤销吗的相关介绍,剩余房产分割纠纷的问题,大家可以简单的了解一下,尤其是了解一下相关的制度和政策,必要的话可以向法院提起诉讼,对此如果到时候不明白的可以咨询一下找法网的律师。 

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