婚前财产，是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
《中华人民共和国婚姻法》第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
１、一方的婚前财产；
２、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
３、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
４、一方专用的生活用品；
５、其他应当归一方的财产。婚前一方已经取得产权证的；婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准；婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这三种情况下是没有必要去做婚前房产公证的，因为房产所有权不会因为结婚而发生改变。
１、婚前的财产是个人财产，离婚时配偶无法分得。但如果该产权人去世，则按遗产处理，按法定继承或者遗嘱分配。
２、夫妻间还存在共同财产，共同财产的一半也是要作为遗产来分割的。
３、遗产分割首先遗嘱继承，没有遗嘱的法定继承。第一顺序继承人都有一样的继承权。第一继承人是：父母、配偶、子女。只有第一继承人都不在，才轮到第二顺序继承人。
（一）需要做公证的房产：
１、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款等手续全在对方名下的；
２、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的；
（二）下面情况就是不需要公证的：
１、婚前一方已经取得产权证的。
２、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
３、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
４、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
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