财产增值部分性质的界定

更新时间:2012-12-03 21:03
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导读:
婚姻法简单地规定“婚后所得”一律按照夫妻共同财产处理的做法与民法的基本原理和经济规律相悖。金钱形式和物质形态或其他财产形态之间的相互转化并不改变所有权的规律。

  婚姻法简单地规定“婚后所得”一律按照夫妻共同财产处理的做法与民法的基本原理和经济规律相悖。金钱形式和物质形态或其他财产形态之间的相互转化并不改变所有权的规律。如夫妻一方以婚前的存款在婚后购买了房产、黄金、古董、股票、债券、基金等,则并不改变所有权归个人所有的属性。因此,证明婚前或者个人财产是否是婚后所得财产的来源是判断是否属于夫妻共同财产的一个重要标准。同样,婚前或者个人财产除了向金钱形式也可向其他形态的财产转换。如婚前或个人所有的房产或股票、证券等财产经转让或抛售,因市场行情上涨而获得的增值部分也应该属于个人财产。所以不能简单以“婚后所得”来判断财产的权利归属。

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夫妻贷款买房一处,后离婚,房子更名为女方所有,一年后又复婚,请问如果再离婚,房子归谁所有?
你好,是女方的,因为此房为女方的婚前财产,建议你可以在结婚后就该房产写一个财产约定,表明是夫妻共同财产,或到房产局加上你的名字。
在原来的宅基地上重新修了房子,由于扩建继父在房子扩建的时候改成他的名字。我对这个还有继承权吗?
你说问题表述的不是太清楚,最好将具体情况详细的说一下,以便律师作出准确的判断
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