【案情介紹】
雷鳴（男）和楊碩（女）夫妻婚後擁有房屋兩套。一套總價23萬元的房屋，産權人登記爲雷鳴，用于家庭日常居住，另一套6萬元購買的福利房，産權人爲楊碩，用于出租。因爲感情基礎薄弱，婚後感情不和，丈夫雷鳴多次提出離婚。2005年8月，丈夫雷鳴再次提出離婚訴訟，妻子楊碩堅持不同意。在法院審理過程中，得知楊碩已經在2005年9月將自己名下的房屋（目前市值42萬元）計算了折舊後以4萬元價格出賣給了楊碩的弟弟。
【法院判決】
法院審理後認爲，楊碩在離婚訴訟審理期間，與其弟簽訂房屋買賣契約，且所售房屋價款與市場價相差懸殊，以明顯低于現行市場價的價格出售給自己的弟弟，可以推定楊碩轉移財産行爲成立。房屋並未實際交付，該買賣行爲是無效的，判決撤銷張某與其弟簽訂的買賣契約。房屋仍舊是兩人的共同財産，按照房屋的市價，判定兩套房屋雙方各分一套，福利房歸楊碩所有，因楊碩有故意轉移財産的行爲，根據法院規定，應予以少分，判決向雷鳴支付房屋差價款15萬元。
【姜律師評析】
夫妻共同生活期間所得財産，如果雙方沒有約定，除法律規定的某些財産屬個人財産外，婚後所得的財産都屬于夫妻共同財産，離婚時應當予以分割。有的當事人爲了把財産據爲己有，想辦法把共同財産在離婚前或離婚期間轉移，以達到讓對方少分甚至不分的目的。更有甚者還要把對方的財産也轉移隱藏。這樣做會給另一方造成很大的傷害。如本案中，妻子楊碩堅持不同意離婚，但是在法院審理過程中，楊碩于2005年9月，在對方提起離婚的一個月內，將自己名下的房屋僅以4萬元出售給自己的弟弟，比正常的市場價格低了38萬元，顯然是轉移財産的行爲，主觀上明顯是不想讓丈夫分割該房屋。
針對這種情況，我國《婚姻法》第四十七條規定：“離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財産，或僞造債務企圖侵占另一方財産的，分割夫妻共同財産時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財産或僞造債務的一方，可以少分或不分。離婚後，另一方發現有上述行爲的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財産。”我國法律規定，夫妻對共同財産享有平等的處理權，因日常生活需要而處理夫妻共同財産的，任何一方有權決定；非因日常生活需要對夫妻共同財産做出的重要處理決定，應征得另一方的同意，但他人有理由相信爲夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道爲由對抗第三人。因此，夫妻任何一方都可按規定處理財産。一旦發生夫妻關系將要破裂的情況，爲防止一方單方面處置財産，當事人最好采取措施，注意保全自己的財産權益。如果一方擅自處理貴重的夫妻共同財産，另一方要及時制止或申請撤銷。[page]
離婚時，一方故意轉移、隱藏、毀損、變賣夫妻共同財産的，司法實踐中，法院會采取以下措施或途徑對過錯方施以懲罰或處罰。
一、在財産還可以追回的情況下，首先應當責令其追回被隱藏、轉移、變賣、毀損的財産，以減少損失。本案中楊碩和其弟弟之間的交易尚未進行過戶登記，即房屋並未實際交付，還是可以撤銷合同，收回房屋的。筆者認爲，即使兩人以最快的速度辦理了房屋過戶手續，· 楊碩以明顯低于市場價格將房屋出售給自己的親弟弟，可以推定爲有故意轉移共同財産的嫌疑，其弟也有故意幫助轉移財産的嫌疑。雷鳴有權要求撤銷買賣行爲或確認買賣行爲無效。
二、由于夫妻間的約定不可對抗善意第三人，如果財産已經轉移、變賣，實在無法追回的，可將轉移、變賣的所得財産進行分割，而且可以判令轉移、變賣方少分或不分。如果該財産明顯低于市價，應當責令轉移財産一方就另一方的損失進行補償。
三、無論財産是否追回，在財産分配中，有過錯的一方會少分，甚至不分。
四、實踐中還有一種情況，即在離婚訴訟中，如果一方擅自隱藏、轉移、變賣、毀損財産，且在法院指定的時間內拒不交出財産，行爲影響了案件的正常審理，妨礙了法院的訴訟活動。法院有權根據民事訴訟法第一百零二條妨礙民事訴訟行爲的規定，對轉移財産一方處以拘留罰款。
因此，憑借隱藏、轉移、變賣、毀損財産的方式占便宜是行不通的。法院如果查明，一是財産會被追回，包括實物或者價款，二是在財産分配中會使自己處于極其不利的地位，還有可能因爲妨礙訴訟活動，被處以拘留罰款，得不償失。
【姜律師提示】
非法轉移財産的行爲若被法院認定，將對己不利。感情不合想要離婚的當事人，不能感情用事，采取違法方式非但不能保護自己利益，還可能面臨法律制裁。實踐中轉移財産是很常見的，爲防止對方轉移財産，當事人可以采取以下幾種方式保護自己的財産權益：
第一，通過對對方性格、爲人處事、經濟觀念等各方面進行分析，判斷對方有可能轉移財産的，應當事先以複印、錄音、拍照、攝像等方式對將家庭財産相關資料予以采證。然後再向對方提出離婚意願。
第二，向法院申請財産保全。財産保全的措施有查封、扣押、凍結等，被法院保全的財産，另一方就無法再進行隱藏、轉移、變賣、毀損了。甚至在離婚後，一方發現對方有財産轉移等行爲的，也可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財産。
第三，財産舉證相對較難，當事人要增強法律意識，注意收集保管家具、電器、房屋等大宗物品的購買發票、合同等。預感另一方有可能轉移隱匿財産時，要及時向婚姻方面的專業法律人士咨詢，以尋求保護自己合法權益的方法。[page]
