婚后可以公证房子是夫妻共同财产吗

更新时间:2021-06-05 12:00 找法网官方整理
导读:
随着经济的发展,结婚必须有房已经成为硬性条件,但是很多人结婚之前房子都是一方买的,登记的也是一方的名字,但是结婚之后,有的夫妻会想将房子更正为夫妻共同财产,那么婚后可以公证房子是夫妻共同财产吗?下面跟找法网小编一起来看看吧。
一、

婚后可以公证房子是夫妻共同财产吗

  可以。民法典规定夫妻可以就双方的婚前财产、婚后财产进行书面约定,可以约定为各自所有、共同所有、部分各自所有部分共同所有。

  以下几种情况适合公证:

  1、一方出资购房,对方不出资,但购房合同,交款发票却在对方名下的。

  2、双方共同出资购房的,包括双方家属出资的。

  3、公证为共同财产的,可写明双方各占有的比例,可以各占百分之五十,也可按出资比例。

婚后可以公证房子是夫妻共同财产吗

二、

夫妻共同财产认定

  《民法典》

  第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,如工资和奖金、从事生产、经营的收益等,归夫妻共同所有。这一规定表明,我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制,即在婚姻关系存续期间,除个人特有财产和夫妻另有约定外,夫妻双方或一方所得的财产,均归夫妻共同所有,夫妻双方享有平等的财产所有权的制度。这里的共同所有指的是共同共有,不是按份共有

三、

婚内财产公证办理步骤

  第一步:当事人要准备好以下几种材料:

  1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。

  2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

  3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚内财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

  第二步:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

  第三步:公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

  第四步:双方当事人当着公证员的面在婚内财产协议书上签名。

  以上就是找法网小编为您详细整理的婚后可以公证房子是夫妻共同财产吗的相关内容。根据我国民法典的规定,在婚姻关系存续期间,夫妻双方达成协议的情况下,可以去公证机构办理公证,将房子公证为夫妻共同财产。若您还有相关的法律问题,欢迎咨询找法网律师。

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一般是夫妻共同财产。。
婚前买的房子能否公证为婚后夫妻共同财产
还需要看具体案件情综合判断。
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