婚后赠与房产属于夫妻共同财产吗

更新时间:2019-03-15 10:19
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导读:
父母赠与的房产是属于赠与合同中的一种,若是在赠与合同中没有明确表示赠与的一方的话,则是赠与给夫妻双方的共同财产。一般情况下会到公证机关进行登记。那么婚后赠与房产属于夫妻共同财产吗,接下来由找法网的小编为您解答,希望能为您解忧。

  一、婚后赠与房产属于夫妻共同财产吗

  根据《婚姻法》第17、18条的规定,夫妻关系存续期间因赠与所得的财产,只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有,便应归夫妻共同所有,而夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。同时,根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2》第22条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

  根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第七条的规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。尽管购房时间在你们两人办理婚姻登记后,但是由你父母出资并登记在你的名下的房产可以按照《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定,认定为夫妻一方的财产。

婚后赠与房产属于夫妻共同财产吗

  二、夫妻共同财产的法定范围有哪些

  《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定,夫妻共同财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记

  日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括:

  (一)夫妻双方各自的工资、奖金;

  (二)生产、经营性的收益;

  (三)知识产权的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;

  (四)继承或接受赠予所得的财产;

  (五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;

  (六)一方以个人财产投资取得的收益;

  (七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

  (八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

  三、在夫妻共同财产的范围内哪些属于个人财产

  由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

  以上便是找法网的小编为您整理的有关婚后赠与房产属于夫妻共同财产吗的内容,由此我们可以得知在夫妻法定关系成立的前提下,若是赠与的房产是指明一方时,则是属于个人财产。没有明确指出则是夫妻共同财产。如果您还有什么疑惑的话,欢迎到找法网找相关专业的律师进行咨询。

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婚后为子女出资买房属于共同财产吗
对于婚后父母出资购买的房产,其归属需根据具体情况判断。若父母无特定赠与对象且房产登记在夫妻名下,则属于共同财产;若明确只赠与一方并仅登记在该子女名下,则属于个人财产。此外,若双方父母共同出资,房产按各自出资比例分割;若仅一方父母付首付,婚后共同还贷,离婚时按共同财产分割。在处理这类问题时,务必保留相关证据以确保产权归属的明确。
婚后买房子是否属于夫妻共同财产
婚后购买的房子,若无特别约定,则属于夫妻共同财产。具体来说,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,均为夫妻共同财产,并归双方共同所有: 1. 工资、奖金、劳务报酬; 2. 生产、经营、投资的收益; 3. 知识产权的收益; 4. 继承或者受赠的财产,但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外; 5. 其他应当归共同所有的财产。 对于共同财产,夫妻享有平等的处理权。
婚后买房单独所有,这个房子算共同财产吗
对于婚后购买的房产,其属于夫妻共同财产。具体操作如下:首先,双方可以通过协商来确定财产的归属,并可以签订书面协议。如果协商无果,可以向法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况来判决财产的归属。在处理此类问题时,应注意保留相关证据,例如购房合同和付款凭证等。
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你好,你咨询的事情稍后给你接入,不合理可以起诉
你好,你想问的法律问题,具体描述详细,进一步详谈解决
威法律师
威法律师
5分钟前
你好,这边是被拘留多久了呢
个人信息不能随便查,但案处理中有必要,可以向法院申请
您好,根据你描述的可以说明诉求
你好,您说的情况可以直接起诉的
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