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房产继承公证费要给多少钱

来源: 找法网 2018-05-17 13:52 0阅读 0点赞 0转发

导读:房产公证指的是已成遗产的情况下需要去做的一想事情,在办理遗产继承的过程中,房产公证费也是一笔不少的开资,在买卖房产和租赁房屋等与房屋有关的民事活动中,涉及的纠纷变得越来越多,那么房产继承的话,公证费要多少呢?找法网小编为你整理了以下资料,以供大家参考。

  一、房产继承公证费怎么计算

  1、房产继承权公证费用:房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取,较低不低于200元;

  2、房产价值评估费用:根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;

  3、房产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

  4、房产继承过户契税:法定继承人继承房产,免契税对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

  如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。

  二、房屋继承公证需收什么费用

  1、证明出生、死亡、身份、经历、国籍、委托书、婚姻状况、亲属关系以及是否受过刑事处分,收费10元。

  2、证明遗赠抚养协议收费10~50元。

  3、证明印鉴属实的,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符收费5元。

  4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元。

  5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元。

  6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。

  7、证明商标注册,收费50元。

  8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元。

  9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元。

  10、证明劳务合同,收费5元。

  11、起草、修改合同文本,收费5~20元。

  12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。

  13、证明财产继承、赠与,接受益人收金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元 (2)1万元以上的,按2%收费。

  14、证明财产继承、赠与,接受益人收金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元 (2)1万元以上的,按2%收费。

  15、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,较低收费10元。

  16、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。

  以上是对房产继承公证费怎么计算这个问题的解答,房产公证确实在我们的生活中发挥越来越重要的作用,可以有效证明房产交易等行为的真实性和合法性,甚至在遗产继承中等法律行为中公证是必备的程序。如需了解更多,欢迎大家来找法网咨询相关律师。

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