怎么办理房屋继承公证

更新时间:2018-05-14 08:49 找法网官方整理
导读:
亲人的在去世之后,就会涉及到财产的继承,其中房产的继承最为关键,也是最麻烦的一个问题,房屋继承需要办理房屋继承公证,只有办理房屋继承公证以后才能真正的拥有房屋,那么怎么办理房屋继承公证呢?下面就由找法网小编来给大家介绍一下相关内容。

  一、办理房产继承公证手续

  房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

  1、要到派出所开死者的死亡证明。

  2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

  3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

  4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

  5、继承人的身份证件。

怎么办理房屋继承公证

  二、到房产交易中心办理房产继承公证的程序及收费标准

  (一)房产继承需提交的资料

  1、房屋所有权证书;

  2、继承公证;

  3、继承人身份证及复印件;

  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

  注:

  a、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

  b、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

  c、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

  d、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

  (二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。

  (三)收费标准

  1、交易手续费:1元/平方米。

  2、登记费:住宅 80元/套;

  3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

  4、印花税:5元/本。

  (四)领取房产证需携带证件

  1、已交费的发票;

  2、继承人身份证;

  3、收件清单。

  注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。

  以上就是怎么办理房屋继承公证的相关内容,房屋继承公证的需要准备好相应的证明材料,然后就去房产中心进行半。通常的流程为:房产交易中心收件窗口领表—收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。在进行房屋继承公证是还需要缴纳一定费用。以上这些项目完成以后,房屋的所有权也就归属于继承人了。

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