哪些情况下申请房地产登记的必须进行公证？
更新时间：2019-04-28 08:35
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导读：
依据有关合同申请房地产登记的，一方当事人属于下列情形之一的，应当向登记机构提交合同公证文书：（一）外国自然人；（二）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份
依据有关合同申请房地产登记的，一方当事人属于下列情形之一的，应当向登记机构提交合同公证文书： （一）外国自然人； （二）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者； （三）港、澳、台居民； （四）在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织。
依据有关合同申请房地产登记的，一方当事人属于下列情形之一的，应当向登记机构提交合同公证文书：
（一）外国自然人；
（二）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者；
（三）港、澳、台居民；
（四）在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织。
因房地产赠与、继承、遗赠申请房地产登记的，有关当事人应当向登记机构提交有关事实或者合同的公证文书。房地产权利人是自然人且委托他人申请转让、抵押登记的，应当向登记机构提交有关的公证文书。当事人约定合同经公证生效的，应当向登记机构提交有关合同的公证文书。
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向房地产登记机构申请办理产权转移登记
房屋产权转移登记都需要的手续如下：
1、到房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请；
2、提交书面材料；
3、审核材料通过后，符合登记条件的，核发产权证。
需要的材料如下：
1、变更登记申请表；
2、房产证；
3、登记原因证明文件；
4、其它材料。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
