卖假货卖家耍赖公证助买家追偿

更新时间:2014-11-12 13:56 找法网官方整理
导读:
阅读提示年轻人能办遗嘱公证吗?出国留学公证得注意啥?本报10月30日报道郑州70岁以上老人可免费办理遗嘱公证后,市民和网友的话匣子就此打开,针对公证热点问题,大家发问不断。昨天下午,黄河公证处、绿...

  阅读提示“年轻人能办遗嘱公证吗?”“出国留学公证得注意啥?”本报10月30日报道“郑州70岁以上老人可免费办理遗嘱公证”后,市民和网友的话匣子就此打开,针对公证热点问题,大家发问不断。

  昨天下午,黄河公证处、绿城公证处负责人做客本报“大河民生面对面”活动,为网友答疑解惑。据了解,如今公证已不再局限于继承、遗嘱、婚姻状况等传统事项,而已延伸到网络证据保全等新兴领域,如何利用公证保护自己的合法权益,您还真得学两招!

  “公证”答疑

  免费遗嘱公证,11月1日至7日只是受理预约

  “遗嘱公证能一趟就办完吗?”免费办遗嘱公证的活动见报后,不少老人希望了解办理流程。对此,绿城公证处副主任杨楠特别提醒:11月1日至7日,只是预约办理阶段,“有意愿的老人可通过电话或到公证处现场申请,工作人员对符合条件者进行登记。预约成功后,两家公证处会尽快安排办理。”

  王女士来电:丈夫年初过世时留下了一份手写遗嘱,指定名下一处房产由她继承,她是否需要经过公证才能得到房产?

  杨楠:人已过世,公证处不能再启动公证程序。当事人最好到法院进行裁定,确认遗嘱效力,实现其受益权。

  网友“小圣”:老人立遗嘱前,公证员如何对其精神状况进行评估?

  杨楠:对立遗嘱当事人,要求必须具有完全民事行为能力。首先,公证员通过交谈,可了解老人神志是否清楚。此外,公证实践中,要求70岁以上老人,提交县级以上医院出具的精神状况证明。

  陈大爷来电:我80多岁了,身体每况愈下,想办份遗嘱公证,把房产留给经济状况较差的小女儿,但房产证一直由大女儿替我保管,这事又不想让她们知道,我很作难。

  杨楠:遗嘱公证不仅要证明是当事人真实意愿,还要审查遗嘱内容是否合法。所以,当事人必须提供遗嘱所处置财产的相关产权证明。陈大爷这种情况,可持身份证自行去房管局查询房屋登记簿,拿到房管局出具的相关房屋登记证明,公证部门即可为其办理公证。

  高先生来电:我28岁,是一名长途车司机,每天拉货跑数百公里。一直觉得自己工作挺危险的,想办份遗嘱公证,可以吗?

  邢慧颖(绿城公证处民事科科长):只要年满18周岁,具有完全民事行为能力的公民,都可独立进行遗嘱公证。一些传统观念认为,健康人、年轻人办这个不吉利,我个人认为值得倡导,这是一种妥善处置私有财产的意识。

  杨楠:目前已有年轻群体选择遗嘱公证,他们大多从事高危职业,一些人因遇到事故后受到刺激,还有一些个人资产较多的,为避免后患也选择进行遗嘱公证。

  房客“跑路”,房东可找公证帮忙封存物品

  网友“晨晨鹏鹏”:我已结婚一年,父母准备把一套房子送给我个人,可行吗?会不会变成夫妻共有财产?

  杨楠:可通过赠予合同达成,但是必须注明,房产只归你一人所有,配偶不享共有权。

  网友“逸轩”:原打算把自己的一套房产赠给一位好友,已经写了赠予合同并进行公证,但后来与对方产生矛盾,现在不想把房子给他,能否把合同撤销?

  邢慧颖:根据《合同法》相关规定,经过公证的赠予合同,如果没有附加相关义务,那么,赠予方必须履行合同。如果仅仅是因产生矛盾而反悔,是没办法撤销的。

  网友“上善若水”:明年准备送高中毕业的儿子出国留学,办理公证有哪些注意事项?

  邢慧颖:事先了解留学国家需提交哪些公证材料,再向我们提出公证申请。这一点,不同的国家要求不同。比如去日本,不管任何公证材料,都只有3个月有效期,但大部分国家是半年。

  李先生来电:我是一名房东,一周前,一位连续3个月没交房租的租客“跑路”。为避免损失扩大,我打算自行打开房门,把他的东西清理后重新租出去。但又担心哪天他回来,赖我说有贵重东西丢失,能否请公证员帮忙解决?

  邢慧颖:对李先生的遭遇,做公证是一个好办法,有一项公证业务就是清点。李先生需要首先证明,他是该房合法所有权人。而后,公证员现场指导、监督李先生对该房进行清点并对相关物品造册登记,还需找些街坊等无利害关系人参与并签字。最后,对清点物品进行封存妥善保管,保证原租房人的合法权益。

  “公证”发声

  公证证据保全,帮买家向耍赖卖家成功追偿

  此前人们对公证的认识,多是福彩电视节目中,站在主持人身旁监视摇号的公证员。随着经济发展和法治观念的转变,公证正走向寻常百姓家,普通百姓了解公证知识的热情越来越高。那么,公证到底是啥?能给我们带来什么?

  “公证是一项重要的预防性法律制度,公信力是公证的根基和生命。”黄河公证处副主任张金良说,公证的作用可用八个字概括:“预防纠纷,减少诉讼”。经过公证前置程序,出现违约的概率降低,减少了诉讼成本。而今,公证制度在国家经济发展和百姓生活中,发挥着越发重要的作用。

  近年来,公证业务正逐年增加,去年郑州公证部门共办理近13万件公证事项。据两家公证处负责人介绍,除继承、遗嘱、财产分割等传统项目外,网络证据保全也成民众渐增的公证需求。

  “前两天遇到一位当事人,在淘宝上买了价值不菲的商品,发现是假货,卖家不承认。当事人来公证处申请网购证据保全。”张金良说,随后当事人当着公证员的面,再拍一次该商品,从登录支付到收货,公证员对网购整个过程进行证据保全。收到货后,公证员直接将货封存,送往质检部门鉴定。鉴定系假货的报告出来后,当事人通过淘宝网向卖家成功追偿。

  “互联网时代网络侵权行为多发,其易删、易改的特点使得证据不易保留。”张金良介绍说,目前我省公证部门正在建设网络证据保留平台,通过该平台,公证处服务器可自动记录当事人网购、聊天记录、网络视频等互联网相关行为,一旦发生网络侵权行为,可随时提取相关证据进行维权。

  消除对公证的误解,它并不是“保险公司”

  杨楠:有些当事人觉得,我交了公证费,就该按我的意愿来办公证。这是行不通的,公证是一项非常严谨的法律行为,公证员必须按法律规定程序办理公证,对公证内容的合法性进行审查。同时,查证相关材料的真实性是公证部门的重要工作,希望相关部门能予以配合。

  张金良:实践中,一些当事人经公证的合同产生履行问题,却找公证处说事,“你们公证过的合同,你们得负责”。事实上,公证处只对公证内容的合法性、真实性进行审查并证明,但不是保证人,不是保险公司,不能保证经过公证的合同必须得到履行。

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