房产公证后的支配权属于谁?

　　我姐夫因车祸于08。8月份去世，经与在职公司调解得到赔偿33万元补偿款后补偿款她们家庭内部做出分配：具有继承权三人平分(妻子，儿子，母亲)内部一达成一致，无异议(签有内部私人合同) 。 但有一条件是要求我姐姐将现有购房公证为：我姐儿子80% /我姐20% 才能将补偿款母子应得的22万中扣留的5万交还(房产现在我姐姐名下，我想她们家庭内部扣留补偿款应该不合法吧? ) 因现在经济生活困难，如果房产按照合同要求公证后，我姐姐是否还具有房产的支配权(如变卖等)。

　　律师解答：

　　有，但只有20%的支配权。

　　相关法律知识：

　　支配权，是指主体对权利客体可直接加以支配并享受其利益的权利。物权、人身权、知识产权都属于支配权。

　　支配权的特点主在于：

　　第一，权利人可直接支配权利客体以满足其利益需要;

　　第二，具有排他性，权利人可禁止他人妨碍其对客体的支配。

　　第三，对应义务的消极性。

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