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在交付前，已经发现房屋漏水，是不是可以要求退房？
更新时间：2023-04-18 08:20:47
问题描述：
在交付前，已经发
现房
屋漏水，是不是可以要求
退房
？
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还
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2021-03-06 06:22:20
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一般不能因为房屋漏水问题就退房，可以要求出卖人对房屋漏水进行维修服务。只有在漏水质量问题严重影响正常居住使用，可能危及其人身安全或健康时，才能以此退房。
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除
合同
和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2023-04-18 08:20:47
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