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租房合同没有到期,房东卖房子,除了赔偿房租,我们为了方便租停车场,和房子的合同时间一样,车的损失应该由房东赔偿吗?
更新时间:2020-11-21 06:52:29
问题描述:
租房
合同
没有到期,房东卖房子,除了赔偿房租,我们为了方便租停车场,和房子的合同时间一样,车的损失应该由房东赔偿吗?
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1.《合同法》第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2.如果有
租赁合同
的,那么根据租赁合同处理纠纷事宜,约定支付租金时间超过没有支付的,老板应当支付。
3.因为合同具有相对性,工人非租赁合同当事人,所以不应该承担租金支付义务。
4.老板已经违约,需要承担
违约责任
,你们不用负责,可以搬走,让房东起诉老板即可。
5.该纠纷属于民事案件,警方不会处理,可以通过诉讼解决。
2020-11-21 06:47:30
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租房合同违约问题,要看双方的约定,有约定按租房合同违约赔偿。
2020-11-21 06:50:33
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你好,需要结合实际情况看,如果是租房提前收房违约的,在合同中约定违约责任和赔偿的,按合同来。
2020-11-21 06:52:29
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