房租2500违约金是多少

更新时间:2021-06-04 10:14 找法网官方整理
导读:
为了避免租赁过程中的一些财产纠纷,很多人都会选择在租房的时候签订租赁合同,而且约定违约金,对于租赁合同违约金的相关规定及知识还有很多人并不了解,那么房租2500违约金是多少?下面就由找法网小编为您解答,供大家参考学习,希望对大家有帮助。
一、

房租2500违约金是多少

  租金2500元,违约金数额应根据实际情况确定。租赁合同约定违约金的,应当按照约定的比例支付违约金。如果约定的违约金过高或过低,可以变更。如果约定的违约金超过实际损失的30%,则认为违约金过高,可以减少违约金。房屋租赁合同中没有约定违约金。

房租2500违约金是多少

二、

合同违约金的上限是多少

  如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

  《民法典》

  第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

三、

合同违约责任有哪些

  《民法典》

  第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

  第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

  第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

  第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:

  (一)法律上或者事实上不能履行;

  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

  (三)债权人在合理期限内未请求履行。

  有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。

  以上就是找法网小编为您整理的关于房租2500违约金是多少的相关内容。综上所述,我们可以得知违约金并没有一个固定值,主要根据实际情况来确定,如果租赁合同有约定违约金的,按照租赁合同的约定来实施。如果您还有其他法律问题,欢迎咨询找法网的律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 170054
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
百分之200的违约金是多少租金650
您好,是1300,但约定200%的违约金畸高,可以认定为无效
我在微信上买东西,让她退货,怎么办?
你好,可以投诉,也可以报警
如何追回QQ被骗200元
你好,建议你报警处理
今日刚刚签订了租房合同,怎么办?
你好,建议及时协商解决
机构课程分期付款想取消分期付款和课程
你好,直接与对方协商解决
女朋友骗了怎么
无非就是骗财或者骗色。如果被骗钱,及时报警,抓获犯罪嫌疑人。如果是普通民事纠纷,应该及时固定证据,向人民法院起诉即可。
抵押公司把我的车处理了怎么办
抵押车经济纠纷案件的处理方法如下:1、申请民间调解组织介入调解解决;2、如果当事人之间曾经签订过仲裁协议或者约定了仲裁条款的,也可以申请仲裁解决;3、或者当事人
租房被隐翅虫咬了,怎么索赔
如果发生租房纠纷,可以找村委会或居委会进行调解;如果事先约定了仲裁也可以向仲裁庭申请仲裁;协商调解不成,也可以向法院申请诉讼。上述都是民事纠纷解决的方式和受理的
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询